Как получить лицензию на оценочную деятельность

Подлежит ли лицензированию деятельность по оценке движимого имущества предприятия? Как получить лицензию на оценочную деятельность Лицензирование деятельности по оценке бизнеса является

Как получить лицензию на оценочную деятельность

на всей территории РФ определяется Положением о лицензировании оценочной деятельности, утверждённым Правительством Российской Федерации.

Осуществляется Министерством имущественных отношений Российской Федерации, которое приступило к лицензированию оценочной деятельности с 16 июля 2001 г.

Для получения лицензии соискатель представляет в лицензирующий орган документы в составе, определенном Положением о лицензировании оценочной деятельности.

Не требует представления удостоверений о краткосрочном повышении квалификации, свидетельств о повышении квалификации, прочих документы (например, сертификаты).Лицензирование оценочной деятельности не предусматривает специального порядка лицензирования или каких-либо льгот для отдельных категорий соискателей лицензий на осуществление оценочной деятельности.

Срок принятия решения и выдачи лицензии не должен превышать 30 дней.

После принятия решения о выдаче лицензии лицензирующий орган направляет соискателю лицензии уведомление о выдаче лицензии с указанием реквизитов банковского счета и срока уплаты лицензионного сбора.

Выдача лицензии производится после представления соискателем лицензии документа, подтверждающего уплату лицензионного сбора. Лицензия выдаётся представителю лицензиата, имеющему соответствующую доверенность.

Осуществляется сроком на пять лет. Срок действия лицензии может быть продлен по заявлению лицензиата.

Центр юридического моделирования и оценки Москвы оказывает помощь в получении, переоформлении и продлении лицензии на осуществление оценочной деятельности. Компания гарантирует своим клиентам индивидуальный подход и достижение желаемого результата в кратчайшие сроки.

ВОПРОС: задаёт Владимир Сергеевич (7 июля 2008 года)

Добрый день!

Хочу оценить свой загородный коттедж. Обратился в оценочную компанию. На вопрос о наличии у них лицензии на оценочную деятельность мне ответили, что лицензию на оценку отменили.
Так ли это? Не рискую ли я, обратившись в такую компанию? Какие требования установлены законами к оценщикам?

Уважаемый Владимир Сергеевич!

Действительно, лицензирование оценочной деятельности прекращено с “”01″” июля 2006 года (пункт 5.1 статьи 18 Федерального закона от 08.08.2001 № 128-ФЗ “”О лицензировании отдельных видов деятельности””).

Лица, имевшие по состоянию на “”30″” июня 2006 года лицензии на осуществление оценочной деятельности, были вправе осуществлять ее до “”01″” января 2008 года в соответствии с Федеральным законом от “”29″” июля 1998 года № 135-ФЗ “”Об оценочной деятельности в Российской Федерации”” в редакции, действовавшей до дня вступления в силу Федерального закона №157-ФЗ от “”27″” июля 2006 года “”О внесении изменений в Федеральный закон “”Об оценочной деятельности в Российской Федерации””.

Согласно статье 15.1. Федерального закона от “”29″” июля 1998 года № 135-ФЗ “”Об оценочной деятельности в Российской Федерации”” (в ред. от 24.07.2007 № 220-ФЗ), юридическое лицо, которое намерено заключить с заказчиком договор на проведение оценки, обязано:

иметь в штате не менее двух лиц, соответствующих требованиям части второй статьи 24 Федерального закона № 135-ФЗ;

обеспечивать сохранность документов, получаемых от заказчика и третьих лиц в ходе проведения оценки;

сообщать заказчику о невозможности своего участия в проведении оценки вследствие возникновения обстоятельств, препятствующих проведению объективной оценки;

предоставлять по требованию заказчика договор обязательного страхования ответственности оценщика, заключенный в соответствии со статьей 24.7 Федерального закона от “”29″” июля 1998 года № 135-ФЗ;

не разглашать конфиденциальную информацию, полученную от заказчика в ходе проведения оценки, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

предоставлять саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик, для проведения контроля за осуществлением им оценочной деятельности доступ к документам и материалам, на основании которых проводилась оценка, за исключением информации, составляющей коммерческую тайну юридического лица или заказчика, либо иной конфиденциальной информации;
в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, предоставлять копии хранящихся отчетов или содержащуюся в них информацию правоохранительным, судебным, иным уполномоченным государственным органам по их требованию.

https://www.youtube.com/watch?v=tX2WF1Cbz38

В соответствии со статьей 4 Федерального закона от “”29″” июля 1998 года № 135-ФЗ “”Об оценочной деятельности в Российской Федерации”” (в ред. от 24.07.

2007 № 220-ФЗ), субъектами оценочной деятельности признаются физические лица, являющиеся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавшие свою ответственность в соответствии с требованиями Федерального закона (далее – оценщики).

Оценщик может осуществлять оценочную деятельность самостоятельно, занимаясь частной практикой, а также на основании трудового договора между оценщиком и юридическим лицом, которое соответствует условиям, установленным статьей 15.1 Федерального закона от “”29″” июля 1998 года № 135-ФЗ.

Таким образом, компания, которая намерена заключить с Вами договор на проведение оценки должна соответствовать следующим требованиям:

1) иметь в штате не менее двух оценщиков;

2) оценщики такой компании должны:

2.1. быть членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков;
2.2. застраховать свою ответственность в соответствии с требованиями Федерального закона от “”29″” июля 1998 года № 135-ФЗ.

Если все вышеперечисленные требования выполнены, нет причин опасаться.

Заметим, однако, что законодательство, регламентирующее оценочную деятельность, постоянно меняется.

В настоящее время в Конституционном Суде Российской Федерации находится жалоба “”О несоответствии Конституции РФ норм Федерального закона “”Об оценочной деятельности в Российской Федерации””.

В частности в вышеуказанной жалобе заявитель оспаривает конституционность статьи 15 Федерального закона “”Об оценочной деятельности в Российской Федерации””, предусматривающей одним из требований к осуществлению оценочной деятельности для оценщика – членство в одной из саморегулируемых организаций оценщиков.
Заявитель считает, что данные требования Закона нарушают его права, гарантированные ему Конституцией РФ, а именно: Требование обязательного членства в саморегулируемой организации, которое, по его мнению, противоречит пункту 2 статьи 30 Конституции РФ.

Согласно пункту 2 статьи 30 Конституции РФ, “”Никто не может быть принужден к вступлению в какое-либо объединение или пребыванию в нем””.

Конституционный Суд Российской Федерации, в соответствии со статьей 100 Федерального конституционного закона Российской Федерации №1-ФКЗ от “”21″” июля 1994 года “”О конституционном Суде Российской Федерации””, по итогам рассмотрения жалобы на нарушение законом конституционных прав и свобод граждан примет одно из следующих решений:1) о признании закона либо отдельных его положений соответствующими Конституции Российской Федерации;

2) о признании закона либо отдельных его положений не соответствующими Конституции Российской Федерации.

  • Нужна ли лицензия на оценочную деятельность
  • условия получения лицензии оценщика
  • Где и как получить диплом о переподготовке?
  • Оформление строительной лицензии.
  • Необходимость лицензирования услуг логопедов-психологов
  • Время чтения: 4 минут

    Профессия оценщика одна из наиболее востребованных на рынке труда.

    К помощи экспертов по оценке прибегают в разных ситуациях: когда нужно оформить ипотеку на жильё, оспорить кадастровую стоимость недвижимости или определить расходы на восстановление автомобиля после ДТП.

    Именно к автоэкспертизе обращаются чаще всего. Поэтому неудивительно, что вопрос, как стать независимым экспертом-оценщиком автомобилей, интересует многих людей, разбирающихся в машинах.

    Как становятся оценщиком

    Любой квалифицированный оценщик – специалист, который должен обладать широким кругом знаний в различных областях, чтобы составить грамотное и компетентное заключение. Итак, рассмотрим подробнее, как стать экспертом по оценке автомобилей.

    Для начала поясним, что среди автооценщиков есть специалисты различных профилей. Во-первых, эксперты, которые определяют только стоимость автомобиля в соответствии с рыночными ценами, составляют заключения для сделок купли-продажи, .

    К их услугам обращаются также в случае споров об имуществе, нажитом супругами в браке, для определения точного размера денежной компенсации, причитающейся мужу или жене при разделе.

    Чтобы стать таким оценщиком, нужно иметь диплом о высшем образовании, желательно экономическом.

    Если вы раздумываете, как стать , приготовьтесь к тому, что придётся получить высшее техническое образование по специальности, которая имеет отношение к ремонту и техобслуживанию транспортных средств.

    Повышенные требования к навыкам эксперта по оценке авто после ДТП вполне оправданы: специалист в таких экспертизах обязан обладать широким кругом технических знаний, чтобы составить точное профессиональное заключение.

    Где обучают на оценщика

    Пройти обучение на эксперта-оценщика авто можно в специализированных московских вузах.

    Освоить эту профессию с нуля можно, в частности, в московском Институте профессионального образования, который был создан в 1996 году на базе Академии менеджмента и рынка и Финансовой академии при Правительстве РФ.

    Помимо этого, в институте есть и курсы дополнительного послевузовского образования, а значит, специальности оценщика здесь учат и на базе высшего образования. Аналогичные учебные программы предлагает абитуриентам Международная академия оценки и консалтинга, также расположенная в Москве.

    Московский автомобильно-дорожный институт, Российская экономическая академия имени Плеханова и другие крупнейшие вузы предлагают обучение на автоэксперта в качестве программы дополнительного профобразования на основе уже полученных специальностей, как правило, экономических или технических. В учебных программах многих экономических факультетов есть курс «Оценка собственности», который станет хорошей базой для освоения спецкурсов по автомобильной оценке.

    После обучения молодые специалисты проходят стажировку, набираясь опыта под внимательным руководством профессионального оценщика, и по истечении этой практики сдают экзамен, успешное прохождение которого подтверждает их компетентность.

    Как открыть собственное дело

    С вопросами обучения разобрались, перейдём к тому, как открыть независимую экспертизу авто.

    Действующее законодательство разрешает гражданам обращаться к услугам как государственных, так и частных оценочных компаний, существенных различий в их правовом статусе нет.

    Профессиональная деятельность, связанная с оценкой имущества, является предпринимательской, поэтому гражданин, её осуществляющий, должен зарегистрироваться в налоговых органах в качестве ИП или создать юрлицо.

    Если работать вы планируете самостоятельно, остановиться можно на ИП. Если же собираетесь сформировать большой штат сотрудников, открывать филиалы и представительства своей компании, лучше всё же зарегистрировать юридическое лицо. Наиболее популярная организационно-правовая форма – ООО.

    Теперь подробнее о том, что нужно, чтобы стать оценщиком автомобилей.

    Помимо дипломов и свидетельств, выданных учебными заведениями и подтверждающих уровень профобразования и компетенцию специалиста, для работы автоэксперту необходимо получить членство в одной из саморегулируемых организаций (СРО) оценщиков.

    Именно эти организации выступают в качестве контролирующих органов для всех оценщиков, работающих на территории РФ.

    Чтобы вступить в СРО, нужно заплатить определённую сумму и впоследствии каждый год перечислять установленные членские взносы. Кроме того, каждый оценщик обязан страховать профессиональную деятельность на случай, если своими действиями он причинит вред заказчику: компенсация будет выплачиваться за счёт страхового возмещения.

    Нужна ли лицензия

    Важный вопрос, который волнует всех, кто планирует приобрести статус оценщика авто, – как получить лицензию на экспертизу автомобилей, ведь ещё лет десять назад проводить экспертизу можно было только с лицензией. Но со вступлением в силу новых законов в сфере оценочной деятельности многое поменялось.

    Проведём анализ основных нормативных актов, касающихся работы оценщика:

    • экспертную деятельность в нашей стране регулируют положения ФЗ от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ»;

    Источник: https://diplomail.ru/podlezhit-li-licenzirovaniyu-deyatelnost-po-ocenke-dvizhimogo-imushchestva/

    Лицензия на оценочную деятельность

    Как получить лицензию на оценочную деятельность

    Многие не знают, что “лицензии на оценку” упразднены еще в 2007 году. Но это не означает, что оценкой может заниматься кто угодно. В этой статье вы узнаете какие документы  должны обязательно быть у оценщика.

    С оценкой большинство людей сталкивается не часто. Поэтому четкое представление о том, что же такое “оценочная деятельность” в массах отсутствует. Многие знают, что есть вот таки люди, как “оценщики”, но кто они, какое образование имеют, какие разрешительные документы требуются для их работы даже не представляют.

    Причем этим страдают даже профессиональные юристы — судьи, адвокаты и пр. До сих пор, клиенты частенько требуют предоставить “лицензию на оценку”, которые были упразднены еще в 2007 году. Но это не означает, что документы на право заниматься оценкой вообще не существуют.

    В настоящей статье мы постараемся прояснить ситуацию по этому поводу.

    Интересный факт — по действующему законодательству оценщиком может быть только физическое лицо. При этом он может заниматься оценочной деятельностью как в частном порядке, так и по трудовому договору с юридическом лицом.

    Во втором случае договор на оценку заключает юридическое лицо, но выполняет работу конкретный оценщик. Сами же юридические лица перестали быть субъектами оценочной деятельности вместе с отменой лицензирования в 2007 году.

    Так какие же документы должны быть у оценщика, чтобы он имел право заниматься оценкой?

    Во-первых оценщик должен иметь диплом по специальности имеющей направленность в области оценочной деятельности. На текущий момент это следующие специальности (образовательные программы):

    1. Оценка стоимости предприятия (бизнеса);
    2. Оценка стоимости недвижимости;
    3. Оценка стоимости машин, оборудования и транспортных средств;
    4. Оценка стоимости нематериальных активов и интеллектуальной собственности;
    5. “Финансы и кредит” специализация “Оценка собственности”;
    6. “Антикризисное управление”, специализация “Оценка стоимости предприятия (бизнеса)”.

    Важный момент — специальности под номерами 2,3,4 позволяют оценщику заниматься оценкой только тех видов имущества, которые соответствуют названию специальности.

    Лицензия на оценочную деятельность: нужна или нет?

    Так, если у оценщика имеется диплом по специальности “Оценка стоимости недвижимости”, то он не может выполнять оценку автомобилей или акций.

    Также важно знать — специальность “Оценка стоимости предприятия (бизнеса)” позволяет оценщику заниматься оценкой любых видов имущества, поскольку в составе бизнеса может встретиться все, что угодно. Это наиболее частая специальность, по которой получают свои дипломы оценщики.

    Чтобы заниматься оценочной деятельностью, оценщик кроме специального образования, также должен:

    • не иметь неснятной или непогашенной судимости;
    • быть действующим членом саморегулируемой организации оценщиков — СРО;
    • застраховать свою ответственность на сумму не менее 300 000 рублей;

    Наличие или отсутствие судимости проверить стороннему лицу сложно. Но вам и не нужно волноваться по данному поводу. Это требование внимательно проверяет и отслеживает саморегулируемая организация оценщиков при  вступлении нее и в процессе деятельности оценщика.

    Как уже упоминалось оценщик обязательно вступает в саморегулируемую организацию оценщиков (СРО). Список всех существующих СРО оценщиков можно посмотреть на сайте РосРеестр.

    На дату написания настоящей статьи существует всего 15 СРО оценщиков. Но просто вступить туда недостаточно, нужно еще и иметь статус действующего члена — т.е.

    платить взносы и выполнять иные требования, иначе членство может быть приостановлено или, вовсе, аннулировано.

    В своих отчетах оценщик в обязательном порядке указывает сведения о членстве в СРО, а в конец отчета обычно подшивает свидетельство о членстве или выписку из реестра членов СРО.

    Но наличие данной выписки не гарантирует, что именно сейчас членство оценщика не приостановлено. К счастью это довольно легко проверить на сайте СРО, членом которого является оценщик.

      Там всегда имеется реестр всех членов данного СРО в котором можно посмотреть текущий статус оценщика.

    Для подтверждения выполнения требования о страховании оценщик указывает в своих отчетах все сведения о страховке, а часто еще и подшивает в конец копию страхового полиса. Главное, на что следует обратить внимание, чтобы дата составления отчета попадала на период действия полиса, иначе такой отчет может быть оспорен.

    Часто еще спрашивают: “А есть ли какие-нибудь требования по обязательному периодическому повышению квалификации у оценщиков?” Отвечаем — действующим законодательством подобные требования не установлены.

    Раньше они были, но в 2007 году при реформировании оценочной деятельности их убрали из закона. Вероятно оставили на откуп СРО оценщиков.

    Но большинство СРО обязательного периодического повышения квалификации для рядовых оценщиков на текущий момент не требует.

    Кроме всего вышеперечисленного есть один интересный момент. Как уже упоминалось, юридические лица не являются субъектами оценочной деятельности, но могут заключать договора на оценку. К таким юридическим лицам предъявляются определенные требования:

    • в штате компании должно быть не менее двух оценщиков физических лиц, для которых соблюдены все требования, описанные выше (диплом, членство СРО, страховка);
    • юридическое лицо должно застраховать свою ответственность на сумму не менее 3 000 000 руб.

    При этом отчет может выполнить и подписать только один оценщик, что вполне законно. А вот заказчику останется только гадать выполнило ли вышеуказанные требования само юрлицо, с которым он заключил договор. Многие компании, заключающие договора на оценку указывают сведения о втором оценщике в договоре или отчете, но так делают не все. 

    Итак, подведем итог, какие обязательные документы может предоставить оценщик для подтверждения законности своей деятельности:

    • диплом по специальности, имеющей отношение к оценочной деятельности;
    • свидетельство о членстве или выписку из реестра членов СРО;
    • действующий страховой полис на страхование профессиональной ответственности на сумму не менее 300 000 руб.

    Для подтверждения квалификации оценщик может предоставить дополнительные дипломы, свидетельства, сертификаты, но всегда нужно помнить, что эти документы не являются обязательными.

    Лицензирование оценочной деятельности

    Одним из факторов регулирования оценочной деятельности является ее лицензирование. Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ “Об оценочной деятельности в Российской Федерации”, в ст.

    23 которого установлено, что оценочная деятельность подлежит лицензированию, вступил в силу 3 августа 1998 г., однако само положение о лицензировании долгое время находилось в стадии разработки.

    Это привело к тому, что в ряде регионов, в том числе и в Москве, были приняты собственные нормативные акты, регламентирующие лицензирование данного вида деятельности.

    Если лицензиат имеет ранее выданные ему органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации лицензии, то действие этих лицензий прекратилось с 16 июля 2001 г. (то есть с момента вступления в силу Постановления Правительства Российской Федерации от 11.04.

    2001 N 285 “О лицензировании оценочной деятельности”), и переоформлению они не подлежат. В соответствии с п.

    2 Положения о лицензировании оценочной деятельности, утвержденного Постановлением N 285, органом, осуществляющим лицензирование, было определено Министерство имущественных отношений Российской Федерации.

    Источник: https://gragdanskii-advokat.ru/licenzija-na-ocenochnuju-dejatelnost-2/

    Нужна ли лицензия на оценочную деятельность. Как получить лицензию на оценочную деятельность Отмена лицензирования оценочной деятельности

    Как получить лицензию на оценочную деятельность

    Обычно под оценкой понимается определение рыночной стоимости недвижимости. Устанавливается она в зависимости от ряда факторов:

    В рамках процедуры специалист изучает правоустанавливающие документы, проводит личный осмотр объекта, изучает ситуацию на рынке недвижимости в данный момент. Кто делает оценку недвижимости?

    Профессиональная оценка недвижимости проводится компаниями, которые получили лицензию на осуществление оценочной деятельности. Копия лицензии прикрепляется к акту оценки. Без данного документа отчеты будут недействительными.

    Где можно сделать оценку недвижимости?

    Провести процедуру можно через следующие учреждения:

    Куда обращаться? Если результат нужен для себя, можно идти к риэлтору. Его оценка поможет при продаже собственности или определении стоимости ее аренды. Если результат требуется для вступления в наследство для определения суммы пошлины, можно идти в БТИ. Во всех прочих случаях лучшим выбором будут оценочные компании с соответствующими лицензиями.

    ВАЖНО! Если оценка нужна для оформления ипотеки, желательно обращаться в компании, рекомендованные банком.

    Инструкция по заказу

    Проведение оценки недвижимости можно подразделить на следующие этапы:

    1. выбор компании, которая будет проводить оценку;
    2. сбор документов;
    3. подача заявки в компанию, определение сроков на проведение процедуры.

      Можно заказать срочную оценку, но стоить она будет дороже;

    4. заключение договора с организацией.
    5. работа специалиста;
    6. выдача отчета о проделанной работе.

    ВАЖНО! Перед заключением договора с компанией следует проверить ее лицензию на оценочную деятельность. Если она отсутствует, выданный акт не будет иметь юридической силы.

    Для проведения процедуры понадобятся следующие документы:

    На основании кадастрового паспорта можно получить основные сведения о жилье, из которых определяется его стоимость. Если имеются обременения, они уменьшают цену на недвижимость. Прочие сведения оценщик сможет получить самостоятельно.

    Открытие фирмы

    Как открыть фирму по оценке недвижимости? Открытие компании по оценке можно подразделить на следующие этапы:

    1. определение услуг, которые будут предоставляться;
    2. составление бизнес-плана;
    3. нахождение первоначального капитала;
    4. подбор кадрового состава;
    5. выбор офиса, в котором будет располагаться компания.

    Данные пункты очевидны, но существует еще и организационно-правовой аспект. Компанию требуется правильно оформить.

    Оптимальная форма юридического лица, в данном случае, – это ООО.

    Рассмотрим порядок получения данного юридического статуса:

    • подбор учредительных документов;
    • заполнение регистрационной форме;
    • уплата пошлины в размере 4 000 рублей;
    • предоставление бумаг в налоговую инспекцию.

    ВАЖНО! Весь этот процесс можно упростить. Для этого следует обратиться в юридическую компанию. Ее специалисты проведут сбор документов, их направление в соответствующие органы. Стоимость услуг составит ориентировочно 10 000 рублей.

    Как получить лицензию на оценку недвижимости?

    На оценочную деятельность обязательно следует получить лицензию. Данная необходимость прописана в статье 23 закона «Об оценочной деятельности в РФ» . Лицензия выдается на срок до пяти лет. Как получить лицензию на оценку недвижимости? Для ее получения нужно обратиться в лицензирующее учреждение, и представить заявление с указанием следующей информации:

    Если предоставляются копии, все они должны быть заверены.

    ВНИМАНИЕ! Для занятия оценочной деятельностью не обязательно открывать компанию. Можно заниматься данной работой в частном порядке. Но регистрировать ИП все равно придется.

    На фото ниже представлен образец лицензии на осуществление оценочной деятельности:

    Размер лицензионных сборов

    Размер оплаты за лицензионные услуги определяет закон «О лицензировании отдельных разновидностей деятельности»:

    1. рассмотрение заявления соискателя – 300 рублей;
    2. выдача лицензии – тысяча рублей;
    3. переоформление бумаги о проведении лицензирования – 100 рублей;
    4. предоставление выписок о лицах, получавших лицензию – 10 рублей.

    Организация не может завышать стоимость услуг, определяемую законом.

    Оценка недвижимости – определение стоимости объекта на основании множества факторов. Требуется при различных юридических сделках: вступление в наследство, судебные тяжбы, продажа имущества. Выполняется компаниями с лицензией на данный вид деятельности.

    Внимание!

    К нам часто обращаются клиенты, которым по каким-то причинам нужна лицензия на оценочную деятельность:

    Источник: https://www.bobrovddi.ru/nuzhna-li-licenziya-na-ocenochnuyu-deyatelnost-kak-poluchit-licenziyu-na.html

    Лицензия на выполнение работ по оценке. Нужна ли лицензия на оценочную деятельность. Как получить лицензию на оценку недвижимости

    Как получить лицензию на оценочную деятельность

    » Права » Лицензия на выполнение работ по оценке. Нужна ли лицензия на оценочную деятельность. Как получить лицензию на оценку недвижимости

    Время чтения: 4 минут

    Профессия оценщика одна из наиболее востребованных на рынке труда.

    К помощи экспертов по оценке прибегают в разных ситуациях: когда нужно оформить ипотеку на жильё, оспорить кадастровую стоимость недвижимости или определить расходы на восстановление автомобиля после ДТП.

    Именно к автоэкспертизе обращаются чаще всего. Поэтому неудивительно, что вопрос, как стать независимым экспертом-оценщиком автомобилей, интересует многих людей, разбирающихся в машинах.

    Сертификат оценщика – как получить?

    Как получить лицензию на оценочную деятельность

    Без образования и лицензии мечта стать оценщиком так и останется мечтой. Где же и как получить лицензию оценщика и насколько сложен процесс получения сертификата оценщика? Давайте узнаем подробнее.

    Хорошая новость в том, что для ведения частной практики лишь ранее оценщику требовалась Лицензия на разрешение деятельности. Грустная новость в том, что на смену лицензии пришло Свидетельство, которое выдается оценочными организациями.

    Таким образом, получение какого-либо документа является обязательным. И пусть сегодня это и называется сертификатом, по своей сути, от лицензии сертификат отличается очень мало.

    Как же получить лицензию оценщика?

    Деятельность частного специалиста по оценке имущества, автотранспорта, бизнеса без лицензии сегодня неправомерна. Лицензия (сертификат) подходит для оценщика любой специализации.

    Для получения документа в лицензионную организацию нужно предоставить следующие документы:

    • заявление по форме;
    • копии, подтверждающие правомерность работы оценщиком;
    • трудовые договоры, если оценщик работает в государственной организации.

    Других документов организация не вправе требовать.

    Лицензия оценщика недвижимости

    Для того, чтобы осуществлять полноценную деятельность оценщика недвижимости, нужна соответствующая лицензия. Такой документ является бессрочным.

    Важное примечание. Многие оценщики считают, что, получив документ, можно прерывать свою деятельность и вспоминать о документе только тогда, когда он потребуется. Конечно, каждый специалист имеет право работать по специальности или нет. Однако, если не заниматься деятельностью оценщика, будет утеряна квалификация и начинать специалисту придется с нуля.

    Таким образом, несмотря на бессрочность лицензии, она действительна лишь тогда, когда у вас есть рабочая деятельность. Стоит ее прекратить и вы потеряете квалификацию, а вместе с ней и лицензию.

    Сертификат оценщика: как его получить?

    Опираясь на действующее законодательство, следует отметить, что оценочная деятельность должна осуществляться на профессиональном уровне, а для этого нужен соответствующий документ – сертификат оценщика.

    Сертификат – государственный документ – выдается после обучения на соответствующих курсах. Время обучения разное, но не меньше десяти дней.

    Для получения этого документа необходимо пройти следующие этапы:

    • собрать и подать документы в школу профессионального образования, где организованы соответствующие курсы;
    • пройти обучение;
    • сдать необходимые зачеты и экзамены
    • получить свидетельство о квалификации.

    К документам, которые необходимо предоставить, относятся:

    • заявление на имя руководителя курсов с указанием специализации;
    • выписка, подтверждающая регистрацию деятельности оценщика;
    • отчет по оценке недвижимости, которую проводил этот специалист;
    • заверенные копии документов.

    Сертификация оценщика

    Сертификация оценщика – ответ на конкуренцию на рынке востребованности услуг оценщика. Этот документ свидетельствует о том, что услуги будут выполнены грамотно и качественно. Он подтверждает компетентность специалистов, их знания и квалификацию. Именно это является свидетельством профессионализма специалиста, который подтверждает независимое лицо.

    Сертификация оценщика предусматривает проведение экзамена, определяющего компетентность специалиста. По результату выдается соответствующий документ – сертификат, который удостоверяет, что услуга оценщика будет качественной.

    Что дает свидетельство оценщика?

    Ответ на вопрос, что дает свидетельство оценщика очень прост: без соответствующего документа нельзя заниматься оценочной деятельностью.

    Сертификат-эксперта оценщика

    Сертификат эксперта оценщика предоставляет специалисту независимость деятельности. Специалист не зависит от начальства, сам выбирает объекты своей работы и распределяет рабочее время. Умение организовать самостоятельную деятельность свидетельствует о том, что оценщик – компетентный профессионал.

    Сертификат оценщика-недвижимости

    Сертификат оценщика недвижимости может получить человек с высшим образованием, который пройдет соответствующее обучение на курсах. Этот документ даст возможность специалисту работать с банками, обсуждать различные сделки с аудиторами. Оценщик недвижимости подтверждает свое умение анализировать современный рынок недвижимости.

    Подводя итог сказанному, можно сказать, что профессия оценщик сегодня – самая востребованная на рынке труда, но она требует от специалиста окончания соответствующих курсов и получения соответствующих документов. Без Лицензии и Сертификата оценщик не приобретет клиентов.

    Источник: https://medcollege5.ru/postuplenie-i-ekzameny/sertifikat-otsenshchika-kak-poluchit.html

    Как получить лицензию на оценку имущества рк

    Как получить лицензию на оценочную деятельность

    С информацией, представленной в базе, можно ознакомиться на сайте правительства. Но для этого нужно знать БИН либо ИИН. Что советуют эксперты? 1. Приобретая недвижимость важно отобразить в договоре купли-продажи ее реальную цену.

    Это поможет в случае возмещения стоимости недвижимости через суд.2. Договор с оценщиком лучше заключать в его офисе.3. Оценщик должен быть зарегистрирован в местной палате.4.

    Оценивать арендованные участки земли имеет право оценщик, у которого есть генеральная лицензия на оценку недвижимости либо лицензия на нематериальные активы.5. Планировка оцениваемой недвижимости должна соответствовать техпаспорту.

    Изменения в планировке должны отображаться в документах. Оценщик обязан указывать факт перепланировки. Как оценивается недвижимость? Существует 3 метода оценки:— сравнительный;— доходный;— затратный.

    Порядок получения лицензии по оценке имущества

    Таким образом государство уменьшит расходы на регулирование, палаты станут эффективным контролирующим органом и смогут развивать рынок оценки недвижимости, что сделает профессию оценщика в Казахстане более серьезной. Сегодня государственные органы контролируют оценщиков нормативно. Так как оценка недвижимости это обычная предпринимательская деятельность, ее проверка осуществляется раз в 3 года.

    И чтобы предприниматель не нарушал, без сигнала извне, вмешиваться в деятельность нельзя, говорит один из сотрудников департамента юстиции Карагандинской области. Он поддерживает введение саморегулирования и единого стандарта оценки, учитывающего особенности территориального плана каждой области. Чиновник также сообщает об актуализации базы данных недвижимости.
    В нее хотят внести максимум сведений по БИН (юрлица) и ИИН (физлица).

    Сертификат оценщика — как получить?

    Таким образом, можно отметить, что законность выданных ранее органами исполнительной власти субъектов Федерации лицензий поставлена под сомнение, и все они, безусловно, утратили юридическую силу — с момента вступления в силу Постановления «О лицензировании оценочной деятельности». В соответствии с п.

    2 Положения о лицензировании оценочной деятельности, утвержденного приведенным Постановлением, органом, осуществляющим лицензирование, было установлено Минимущество России (см. примечание № 18). После вступления в силу этого Постановления появилось единое правовое поле лицензирования оценочной деятельности.

    Государство взяло этот вид деятельности под свой жесткий контроль, а это значит, что с рынка уходят нелегальные оценщики, сокращается число недобросовестных сделок.

    Оценка недвижимости в казахстане — что нужно знать рядовому гражданину

    Правилами; 4) нотариально заверенные копии дипломов, выданные высшими учебными заведениями Республики Казахстан либо нотариально заверенные копии дипломов иностранного государства, признаваемые в Республике Казахстан в порядке и на условиях, предусмотренных законодательными актами Республики Казахстан или международными договорами (соглашениями); 5) документы, подтверждающие, что лицо участвовало в проведении оценки либо осуществляло ее не менее четырех раз за каждый год трудового стажа (кроме лиц, имеющих опыт работы по технической инвентаризации (техническому обследованию) недвижимости); 6) нотариально заверенные копии документов, подтверждающих прохождение подготовки по соответствующей специализации (если ее наличие предусмотрено квалификационными требованиями). 9.

    Лицензия на оценочную деятельность

    Комитет Казначейства Министерства финансов Республики Казахстан, получатель: Налоговый комитет по месту жительства, код бюджетной классификации: 105 402, сумма 6 МРП) за право занятия деятельностью по оценке имущества (за исключением объектов интеллектуальной собственности, стоимости нематериальных активов) и объектов интеллектуальной собственности, стоимости нематериальных активов; 3) копию документа, удостоверяющего личность заявителя; 4) копии дипломов, выданные высшими учебными заведениями Республики Казахстан по специальности «оценка» и/или экономического или технического образования либо копии дипломов иностранного государства, признаваемые в Республике Казахстан в порядке и на условиях, предусмотренных законодательными актами Республики Казахстан или международными договорами (соглашениями); (представляется в виде формы сведений согласно приложению 3 к приказу № 17).Для иностранного юридического лица — нотариально заверенную копию документа, подтверждающего, что иностранное юридическое лицо является юридическим лицом, созданным в соответствии с законодательством иностранного государства; 4) нотариально заверенную копию устава; 5) список физических (-ого) лиц (-а), имеющих (-его) лицензию (-и) на осуществление деятельности по оценке имущества либо отвечающих (-его) квалификационным требованиям, предъявляемым настоящими Правилами для физических лиц, и копии документов, на основании которых они (он) состоят (-ит) в трудовых отношениях с юридическим лицом — заявителем; 6) документы, перечисленные в подпунктах 3) — 6) пункта 8 настоящих Правил, подтверждающие соответствие физических лиц, не имеющих лицензию по оценке имущества, квалификационным требованиям. 10.

    Документом, подтверждающим наличие в штате сотрудника, имеющего соответствующие профессиональные знания в области оценочной деятельности, является его трудовая книжка, а также приказ (распоряжение) о приеме его на работу.

    В случае с гражданами, осуществляющими предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, трудовая книжка не требуется, так как они сами должны обладать профессиональными знаниями оценщика.

    В приложении к лицензии указывается специалист, который обладает профессиональными знаниями оценщика в соответствующей области оценки.

    В случае если заявленный в лицензии сотрудник уволился с работы, лицензиат обязан уведомить об этом лицензирующий орган в порядке, установленном п. 18 Положения о лицензировании оценочной деятельности. При этом сама лицензия не переоформляется, а лишь вносятся изменения в приложение к лицензии и в реестр лицензий. Важно Большинство оценщиков Караганды применяют сравнительный метод, если требуется оценка домов или квартир. Однако не для всех такая процедура оценки недвижимости приемлема. Дело в том, что оценщики опираются на газетную информацию.

    Но в газеты часто дают объявления с завышенными ценами. Причем делают это агентства недвижимости. Кроме того, объявление о продаже недвижимости может быть просто «уткой». Поэтому без ознакомления с точными сведениями о сделках купли-продажи оценщик квартир не сможет указать их реальную стоимость.

    Решает проблему единая база недвижимости, которая будет доступна как риэлторам, таки и оценщикам.

    Внимание Лицензиар имеет право: 1) проводить проверки деятельности Лицензиата на соответствие законодательству Республики Казахстан, регулирующему оценочную деятельность; 2) составлять на основании результатов проверок акты (протоколы) с указанием конкретных нарушений законодательства и предложениями по устранению в конкретные сроки; 3) выносить решения, обязывающие Лицензиата устранить выявленные нарушения. 28. Лицензиар вправе приостановить действие лицензии на срок до шести месяцев с указанием причин приостановления. 29. Основанием для приостановления действия лицензии являются: 1) выявление Лицензиаром нарушений Лицензиатом лицензионных требований и условий, а также его несоответствия квалификационным требованиям; 2) невыполнение Лицензиатом требований (решений) Лицензиара об устранении выявленных нарушений.
    30.

    Чтобы защитить потребителя услуг оценочной деятельности, лицензии подлежат, наряду с иными данными, данные о сотруднике, который имеет соответствующие профессиональные знания в области оценочной деятельности. Это может быть один специалистов. Такое требование выражено в п. 5 (г) и п.

    24 (г) Положения о лицензировании оценочной деятельности, в которых обращается внимание на то, что в штате работников юридического лица должен быть хотя бы один сотрудник, имеющий документ об образовании, подтверждающий получение профессиональных знаний в области оценочной деятельности.

    В настоящее время в среднем лицензии включают двух сотрудников, имеющих соответствующие профессиональные знания в области оценочной деятельности.

    Утверждены постановлением Правительства Республики Казахстан от 2 ноября 2001 года N 1389 1. Общие положения 1.

    Настоящие Правила устанавливают порядок выдачи лицензии на право осуществления деятельности по оценке имущества, квалификационные требования к заявителям на получение лицензии. 2.

    Понятия, используемые в настоящих Правилах: Лицензиар — Комитет регистрационной службы Министерства юстиции Республики Казахстан, осуществляющий выдачу лицензии на право осуществления деятельности по оценке имущества.

    Лицензиаты — физические и юридические лица, осуществляющие деятельность по оценке имущества в соответствии с выданными лицензиями. Иностранные юридические лица, иностранные граждане, лица без гражданства получают лицензию на таких же условиях и в таком же порядке, что и физические и юридические лица Республики Казахстан.

    В достоверности наличия у Товарищества действующих лицензий на оценку всех видов имущества можно убедиться по нижеприведенным ссылкам на сайт казахстанского государственного реестра «Е-лицензирование»: Cсылка на сайт госреестра.

    Предупреждение: Cсылка небыстрая :))), пожалуйста, дождитесь загрузки.

    Государственная лицензия № 11002669 на «Оценку имущества (за исключением объектов интеллектуальной собственности, стоимости нематериальных активов)» выданная Комитетом регистрационной службы и оказания правовой помощи Министерства Юстиции Республики Казахстан.

    Cсылка на сайт госреестра. Предупреждение: Cсылка небыстрая :))), пожалуйста, дождитесь загрузки.

    Государственная лицензия № 11003008 на «Оценку объектов интеллектуальной собственности и стоимости нематериальных активов» выданная Комитетом регистрационной службы и оказания правовой помощи Министерства Юстиции Республики Казахстан.

    Источник: https://dolgoteh.ru/kak-poluchit-litsenziyu-na-otsenku-imushhestva-rk/

    Право и общество
    Добавить комментарий