Можно ли с мат капитала иметь налог

Можно ли с мат капитала иметь налог | Помощь Юриста

• Улучшив условия проживания семьи;
• Оплатив обучение одного или нескольких детей;
• Направив деньги в пенсионные накопления матери;
• Создав условия для реабилитации больного ребенка.
• Имущественный вычет вправе получить семья:

• Построившая (купившая) дом на собственные средства;
• Погасившая ипотеку за купленное либо построенное жилье;
• Осуществившая реконструкцию старого дома (комнаты);
• Купившая землю под строительство дома;
• Покупка недвижимости подтверждена документально.

Скачать для просмотра и печати: Статья №214.5 Налогового кодекса РФ «Особенности определения налоговой базы по доходам, полученным участниками инвестиционного товарищества» Важно! Под вычет не попадают целевые и потребительские займы, ранее взятые семьей для приобретения квартиры.

Облагается ли материнский капитал налогом при покупке и продаже недвижимости

Если гражданин хочет вернуть 13 процентов не только с заработной платы, но и с других налоговых отчислений, то следует предоставить дополнительные документы, которые подтвердят факт уплаты налога и право на налоговый вычет;

• паспорт или иной документ, способный удостоверить личность ходатайствующего;
• заявление о возврате денежных средств.

Таким образом, получается, что налоговый вычет – это своего рода помощь, которая идет от государства и направлена на улучшение денежного и жилищного положения семьи.

А тот факт, что материальный капитал тоже освобождается от различных удержаний, помогает экономической ситуации в семьях, у которых есть дети.

Имущественный вычет и материнский капитал все-таки могут использоваться одновременно.

Разбираемся, облагается ли налогом материнский капитал

Обязательные условия для возврата денег из бюджета:

1. Стоимость жилья укладывается в 2000000 рублей;
2. Получатель капитала российский гражданин и работает официально;
3. Вычет производиться только с личных денег или кредитных. Сумму мат капитала возвратить из бюджета нельзя.

Как считается денежная разница на купленную недвижимость По закону, собственность, приобретенная с помощью государственной выплаты, оформляется как долевая.
Внимание Каждый член семьи имеет свою законную долю. Материальная помощь не учитывается при налогообложении.

Пример! Ивановы купили квартиру за 2700 000 рублей. Из них, 2 247 000 рублей личные, а 453 000 — от государства.
Важно Разницу можно получить лишь с 2 247 000 руб. Данная стоимость превышает порог в два миллиона.

Чтобы увеличить компенсацию, целесообразнее разделить вычет на двоих супругов, тогда налоговая база каждого составит 1 123 500 руб.

Особенности вычета при использовании материнского капитала

Декларация содержит сумму полученной государственной поддержки и размер потраченных на квартиру денег. Способы ее заполнения:

• Составить письменный документ;
• Заполнить электронную декларацию через специальную программу в интернете.

Готовый документ предъявляется лично, по почте.

Электронный вариант отсылается на сайт налоговой инспекции. Совет! Самым простым способом станет обращение к юристу по налоговым вопросам, который за определенную плату подготовит документы для инспектора.
Вместе с декларацией подаются:

1. Документы, подтверждающие приобретение (продажу) недвижимости.
2. Справка о зарплате 2-НДФЛ.
3. Паспорт плательщика.
4. Заявление о возмещении денежной разницы.

Таким образом, налоговый вычет представляет собой государственную льготу, направленную на сохранение семейного бюджета.

Взимается ли налог с материнского капитала

Как гласит НК РФ, лица, на обеспечение которых находятся дети, вправе уменьшить свой доход, облагаемый по ставке 13%, на стандартный налоговый вычет на ребенка. К ним относятся родители (в том числе приемные), супруг (супруга) родителя, опекуны и попечители.

Стандартный налоговый вычет в 2011г. Вернут ли подоходный налог при покупки дома под материнский капитал? и предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.

2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) разъясняет следующее.

В соответствии с пунктом 34 статьи 217 Кодекса не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц средства материнского (семейного) капитала, направляемые для обеспечения реализации дополнительных Вопросы и ответы почему я это спрашиваю.

Узнаем облагается ли налогом материнский капитал

Это существенно сэкономит время, однако безвозмездно никто, конечно же, помогать не захочет. Кроме декларации, надо еще иметь такие документы, как:

• документы, которые подтверждают покупку недвижимости. К ним можно отнести акт о приемке и передаче, свидетельство, подтверждающее факт регистрации в государстве;
• 2-НДФЛ справку из бухгалтерского отдела по месту трудоустройства. Самостоятельно заполнять ее не придется — все проблемы по оформлению ложатся на работников бухгалтерии.

Берется ли налог с материнского капитала

Согласно закону, все официальные доходы облагаются налогами. Что касается материнского капитала, то по закону он не подлежит налогообложению.

Однако в некоторых регионах страны, семьям, получившим капитал, необходимо оплатить налог. статьи

• 1 Налогообложение федерального маткапитала
• 2 Налогообложение регионального маткапитала
• 3 В каких регионах существует налог на маткапитал?

Налогообложение федерального маткапитала В целом, маткапитал считается официальной бюджетной помощью для граждан и может подвергаться налогообложению, как и другие официальные доходы.

Но в декабре 2006 года были внесены поправки в ранее принятый закон (ФЗ № 208), в которых указывается, что федеральный семейный капитал освобождается от налогов на доходы. Данные поправки касаются только того капитала, который выплачивается из федерального бюджета.

Как получить налоговый вычет на квартиру с материнским капиталом

То есть использование чужих средств на покупку по закону не запрещено, однако НДФЛ с него вернуть нельзя.Налоговый кодекс говорит, что с продажи недвижимого имущества, находившегося в собственности менее 5 лет, изымается налог, размер которого 13%.

Если семья приобрела жилую площадь с помощью материнского капитала, а потом спустя 3 они продают ее, то она может получить обратно некоторую сумму денег из федеральной казны, таким образом уменьшив размер налога.

А из этого видеоролика можно более подробно узнать о том, как можно использовать материнский капитал: Как правильно оформить НДФЛ в 2017 году? Человек, который имеет материнский капитал, должен сдать декларацию в местный налоговый орган.

Правда что с материнского капитала надо заплатить налог

Если таким правом не воспользоваться, база налогообложения будет больше:

1. 3 000 000 — 453 000 = 2 547 000;
2. 3 300 000 — 2 547 000 = 753 000;
3. 753 000 * 0,13 = 97 890.

Таким образом, Ивановы уменьшили свой налог на: 97 890 — 39 000 = 58 890 рублей. Как правильно оформить НДФЛ в 2018 году Владельцу материнского сертификата следует предъявить декларацию в налоговый орган, в которой указывается:

• Место, дата рождения плательщика, его гражданство;
• Паспортные данные;
• Код страны, в которой он проживает;
• Его статус;
• Прописка или адрес временного пребывания.

Все эти сведения находятся на 2 странице титульного листа.

Первый лист заполняется налоговым работником. Весь документ состоит из листов от А до И. Обязательному заполнению в 2018 году подлежат только первые два раздела, остальные заполнит сотрудник.

Источник: http://s-help.ru/mozhno-li-s-mat-kapitala-imet-nalog/

Пособие за второго и третьего ребенка с 1 января 2018 года

Государственная поддержка семьи и материнства заключается в предоставлении льгот и выплат при рождении ребенка.

Для стимулирования рождаемости семьям, имеющим двух и трех детей, предоставляется расширенный перечень помощи в различных сферах.

В статье разберем, какие пособия на второго ребенка в 2018 году положены, увеличиваются ли она при рождении третьего. Ожидаются ли изменения с 1 января 2018 года.

Какие пособия положены на второго и третьего ребенка

Федеральные пособия на детей предоставляются в фиксированных величинах и не зависят от количества детей. Иными словами, размер пособий на второго, третьего или последующего ребенка будет таким же, как и на первого.

Предоставляемые выплаты можно разделить по нескольким основаниям:

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему прямо сейчас. Это быстро и удобно!

• По продолжительности выплат: единовременные и ежемесячные. Первые предоставляются только по факту рождения, вторые служат компенсацией заработка при уходе за ребенком.
• По порядку исчисления: фиксированные и рассчитанные на базе заработной платы. Оплата больничного листа и декретного отпуска осуществляется исходя из средней заработной платы женщины. Если женщина безработная или планирует получить иные виды выплат, размер будет фиксированным.

Наглядно в таблице представим, какие основные виды пособий может получить женщина при рождении второго и третьего ребенка:

Вид пособияРазмер пособия в 2018 году, руб.

Единовременное
На ранних сроках	633
По факту родов	16873
По больничному листку	Зависит от среднего заработка и стажаМаксимально – 282 106Минимально – 43 615
Ежемесячные
По уходу до 1,5 лет	40% от среднего заработка или в размере стипендии для студенток
По уходу до 3 лет	50

Повысить детские пособия в 2018 году планируется на 3,2% 1февраля. Индексация коснется только выплат в фиксированной величине, рассчитанные на базе заработной платы, не увеличиваются.

Ежемесячные пособия из материнского капитала

28 ноября стало известно о возможном запуске нового направления использования материнского капитала с 1 января 2018 года. Владимир Путин во время заседания поделился идеей предоставлять ежемесячные пособия из материнского капитала.

Законодательно данное предложение пока не оформлено и четких условий получения нет. Путин предполагал, что выплата пособий из материнского капитала в первую очередь будет предоставлена тем семьям, которые испытывают финансовые трудности.

То есть, ежемесячные выплаты из материнского капитала будут получать малоимущие семьи. Для этого их доход не должен быть выше 1,5 прожиточного минимума в регионе проживания семьи.

Данная отметка будет устанавливаться на разном уровне, в зависимости от субъекта и стоимости потребительской корзины в нем.

Размер выплачиваемых пособий также будет зависеть от прожиточного минимума на детей в конкретной области. Продолжительность выплат составит 1,5 года от момента рождения или усыновления ребенка давшего право на получение сертификата.

В приведенной ниже таблице на примере крупных городов рассмотрим, каким максимальным доходом должна обладать семья для получения выплаты и размер самой выплаты.

ГородМаксимальный доход на одного человека, руб.Максимальный доход на семью из трех человек, руб.Размер пособия, руб.

Москва	28 113	84 339	11 522
Санкт-Петербург	15 220	45 662	9 356
Новосибирск	17 385	52 155	11 272
Екатеринбург	16 298	48 893	10 492
Нижний Новгород	15 098	45 293	9 717
Казань	13 904	41 711	8 521
Самара	16 608	49 824	9 931
Омск	14 525	43 574	9 323
Челябинск	15 912	47 736	9 830
Ростов-на-Дону	15 935	47 804	10 264
Брянск	15 923	47 768	9 677

Срок внесения соответсвующих изменений планируется на начало 2018 года. Пособия можно будет оформить с 9 января.

Можно ли получить материнский капитал за третьего ребенка

Для ответа на этот вопрос, разберем три разных ситуации:

1. Семья имеет двух детей: 2001 и 2006 года рождения. Материнский капитал не оформлялся, поскольку программы на тот момент не существовало. Третий ребенок должен родиться в 2018 году.
2. Семья с двумя совершеннолетними детьми планирует усыновить третьего ребенка.
3. Семья имеет двух детей: 2001 и 2009 года рождения. На второго ребенка был получен маткапитал. Рождение третьего ребенка также ожидается в 2018 году.

В первом и втором случае право оформить материнский капитал на третьего ребенка сохраняется, поскольку семьи не участвовали в программе ранее и федеральные средства не получали. Ребенок может быть как родным, так и усыновленным.

Во втором случае семья не сможет повторно получить сертификат, поскольку выплата осуществляется только одинраз. Если это условие выполняется, не имеет значение количество рожденных детей: капитал можно получить и на четвертого, и на пятого ребенка.

Во многих субъектах Российской Федерации продолжают действовать программы региональных материнских капиталов, большинство которых предоставляется при рождении третьего ребенка. По сравнению с федеральными выплатами, пособия на третьего ребенка в 2018 году меньше:

• Московская область, Санкт-Петербург, Новосибирск и Екатеринбург — 100 000 руб.
• Ленинградская область – 117 360 руб.
• Нижний Новгород — 25 000 руб.
• Челябинск — 50 000 руб.
• Омск — 131 808 руб.
• Самара — 100 000 руб.
• Ростов-на-Дону — 117 754 руб.
• Калуга — 50 000 руб.
• Красноярск — 100 000 руб.

Продление программы материнского капитала до 2021 года

Окончательно решение по вопросу, продлят ли программу, принято. Владимир Путин заявил, что продление материнского капитала до 2021 года будет законодательно оформлено к началу 2018 года. Таким образом, срок окончания передвигается еще на 3 года.

По вопросу срока окончания программы высказывались многие представители власти и эксперты. Их мнения делились на два лагеря:

1. первые считали, что эффективность материнского капитала как меры по стимулированию рождаемости со временем падает. Также они отмечали, ссылаясь на статистику ПФР за 2017 год, что направления использования подходят далеко не всем: около 50% семей не потратили средства. В связи с этим предлагалось отменить программу и заменить ее аналогами или оставить в нынешнем виде только в регионах с низкой рождаемостью.
2. их оппоненты заявляли, что популярность программы довольно высокая и отменять ее никак нельзя. По данным ПФР на 2017 год выдано более 8,5 миллиона сертификатов. А проблему с неиспользованием решить дополнительными направлениями трат. В частности, Минруд предлагал продлить программу материнского капитала до 2023 года.

Субсидирование ипотеки для семей с детьми

В качестве дополнительной поддержки семей с 1 января 2018 года планируется ввести государственное субсидирование процентной ставки по ипотеке.

Максимальная процентная ставка для семей составит 6%, оплату сверх нее возьмет на себя государство. Субсидирование ипотеки по срокам будет ограничено и в зависимости от количества детей составит:

• 3 года при рождении второго ребенка.
• 5 лет при рождении третьего.
• не более 8 лет суммарно, если при участии в программе был рожден третий ребенок, но не позднее, чем до конца 2022 года.

На 2017 год средняя процентная ставка составляет 10,5%. Например, у семьи появился второй ребенок и был взят кредит по покупку квартиры сроком на 8 лет.

Субсидирование ипотеки для семей с детьми позволит им 3 года выплачивать только 6%, а остальные 4,5%платит государство.

Допустим, что через год у них рождается третий ребенок, что дает дополнительно 5 лет льготной ставки. В итоге семья платит 6 лет ипотеку под 6%, а оставшиеся 2 года в полном объеме – 10,5%.

Заключение

Поддержка семей с двумя и более детьми в виде пособий и льгот будет продолжать осуществляться. С 1 января 2018 года, помимо уже действующих, ожидаются дополнительные меры помощи.

Для малоимущих семей, оформивших материнский капитал, станет доступна возможность получать ежемесячные выплаты из средств сертификата. Срок действия самой программы продлится до 2021 года.

Для семей с двумя или тремя детьми введут программу субсидирования ипотечных кредитов. Благодаря изменениям, процентные ставки на срок от 3 до 8 лет будут равны 6%.

Разработка и принятие соответствующих законопроектов ожидается к началу 2018 года.

Позвоните прямо сейчас и решите ваши проблемы – прямо сейчас!

Источник: http://pensia-expert.ru/materinskij-kapital/posobie-za-vtorogo-i-tretego-rebenka-s-1-yanvarya-2018-goda/

Материнский капитал 2019 | Все о получении и расходовании средств материнского капитала

На этой странице вы найдете информацию о том, кто имеет право на получение материнского капитала, размер мат. капитала в 2019 году, можно ли потратить материнский капитал на автомобиль, материнский капитал и ипотека, необходимые документы. Всегда последние новости и изменения о материнском капитале.

Какой материнский капитал в 2019 году

Размер материнского капитала в 2019 г. составляет 453 026 рублей. Сумма материнского капитала в 2019 году, согласно положениям законопроекта “О федеральном бюджете на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов”, проиндексирована не будет.

До конца 2019 года можно было получить единовременную выплату из материнского капитала в размере 25 000 рублей, подав заявление в срок до 01 декабря 2019 года. (см. Федеральный закон № 181-ФЗ “О единовременной выплате за счет средств материнского (семейного) капитала в 2019 году” от 23 июня 2016 года)

Кто имеет право на материнский капитал:

• женщины, родившие (усыновившие) второго ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки;
• мужчины, являющиеся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшиеся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года.

Общие требования: родители и дети должны иметь гражданство Российской Федерации, независимо от настоящего места жительства. Учитывается также двойное гражданство, поэтому если вы живете за рубежом, но все еще имеете Российское гражданство, вы можете претендовать на получение материнского капитала. Кроме того, второй ребенок должен быть рожден не ранее 00: 00 часов 1 января 2007 года. Усыновившим вторых детей (кроме пасынков и падчериц), в которых появился третий, четвертый и так далее ребенок с момента вступления закона в силу.

На что можно потратить материнский капитал (использование материнского капитала)

Средства, полагающиеся вам по сертификату на материнский капитал, не выдаются в виде наличных денег. По закону, получив сертификат на материнский капитал, правообладатель может воспользоваться им по истечении трех лет.

Эта мера была введена для обеспечения безопасности детей.

Однако в связи с кризисной ситуацией в экономике, в 2009 году стало возможно использовать материнский капитал сразу после получения сертификата на погашение ипотечного кредита.

1. Улучшение жилищных условий. То есть материнский капитал может быть направлен на приобретение или строительство жилья.

Способы могут быть различными: внесение средств с целью погасить кредит или займ на покупку жилья, участие в жилищных и жилищно-строительных кооперативах.

Существует два основных условия использования материнского капитала с целью улучшения жилищных условий. Во-первых, приобретаемое или строящееся жилье должно обязательно находиться на территории РФ.

А во-вторых, кредит должен быть оформлен на обоих супругов.

Вы можете внести материнский капитал в качестве первого взноса за ипотеку, для окончательного погашения ипотечного займа или же в качестве дополнения к собственным средствам при покупке жилья.

В любом случае, если у вас с супругом есть ипотечный кредит, возможность внесения материнского капитала в качестве взноса рассматривается банком индивидуально в каждом случае и нередко возникают проблемы.

2. Получение образования одного или всех детей. Материнский капитал может быть направлен на получение образования одного или нескольких детей в любом образовательном учреждении на территории нашей страны, которое официально имеет право на предоставление образовательных услуг.

Средства можно использовать в любое время, когда возникнет потребность в образовании, но возраст обучаемого ребенка не должен превышать 25 лет на момент начала обучения. Для получения образования вы можете выбрать любое учреждение: ВУЗ, техникум, гимназия, любая школа, колледж, частный или государственный детский садик.

Напоминаем, что материнский капитал можно потратить на образование не только второго родившегося или усыновленного ребенка, но и на образование любого из детей.

3. В качестве увеличения накопительной части пенсии для мам. Средства материнского капитала могут быть направлены на увеличение накопительной части пенсии для женщин. Средства могут быть размещены как в государственном, так и в негосударственном пенсионном фонде.

4. Приобретение товаров и услуг для для адаптации детей-инвалидов и их интеграции в общество. С начала 2016 года возможно направление средств также и на цели, указанные в настоящем пункте. Данные положения касаются как родных, так и усыновленных детей-инвалидов.

5. Потратить маткапитал на оплату детского сада.

Материнский капитал на автомобиль.

Неоднократно депутаты Госдумы предлагали принять поправки к закону, позволяющие направлять материнский капитал на покупку автомобиля. Рассматривались легковые и грузовые автомобили, но только новые и, естественно, российской сборки. Однако этот закон отправлялся на доработку и пока не принят. Потратить средства материнского капитала на автомобиль пока невозможно.

Можно расходовать деньги по частям и на разные нужды. Неизрасходованный остаток ежегодно индексировался до 2015 года. В 2019 г. ежегодная индексация размеров маткапитала не планируется. Ожидается, что маткапитал вырастет в 2020 г. до 470 тыс., а в 2021 г. – до 489 тыс.руб.

Получение сертификата на материнский капитал, необходимые документы

Для получения сертификата, который подтвердит право на материнский капитал, родителям надо подать заявление в Пенсионный фонд РФ по месту своей прописки. Пенсионному Фонду потребуется месяц для проверки полученных данных, после чего заявитель получит уведомление о результатах рассмотрения.

Графическая схема получения сертификата на материнский капитал.

Необходимые документы для предоставления в пенсионный фонд:

1. Заявление о получении сертификата на материнский капитал, гос.

   образца, бланк заявления выдадут в Управлении пенсионного фонда, или вы можете скачать бланк заявления и заполнить его дома;

2. Удостоверение личности (паспорт) и прописка самого заявителя;
3. Страховое свидетельство об обязательном пенсионном страховании;
4. Документация, подтверждающая гражданство РФ;
5. Свидетельство о рождении или судебное решение об усыновлении детей.

Часто возникающие вопросы:

какой сейчас размер материнского капитала?	453 026 руб.
положен ли мне материнский капитал, если мои дети от разных отцов?	положен
положен ли мне материнский капитал, если мой первый ребенок умер?	положен
положен ли мне материнский капитал, если у меня нет детей, но будет двойня?	положен
можно ли купить на маткапитал автомобиль?	пока нет, законопроект отклонен
сколько сертификатов мне положено, если у меня уже есть дети, и будет еще двойня?	один

Персональный перечень льгот и выплат вы можете определить в бесплатном сервисе Подбор выплат семьям с детьми.

Источник: https://subsidii.net/%D1%80%D0%BE%D0%B6%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5-%D1%80%D0%B5%D0%B1%D0%B5%D0%BD%D0%BA%D0%B0/%D0%BC%D0%B0%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B8%D0%BD%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9-%D0%BA%D0%B0%D0%BF%D0%B8%D1%82%D0%B0%D0%BB/%D0%BC%D0%B0%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B8%D0%BD%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9-%D0%BA%D0%B0%D0%BF%D0%B8%D1%82%D0%B0%D0%BB.html

Налоговый вычет при использовании материнского капитала 2019 – учитывается, при покупке квартиры, ипотека, имущественный, на квартиру, маткапитал

Материнский капитал представляет собой один из видов финансовой поддержки, оказываемой семьям с двумя и более детьми. В 2019 году программа продолжит действие.

Использование материнского капитала позволяет упростить покупку недвижимости или оплату обучения ребенка. Однако не все знают, что выплата оказывает влияние на особенности получения налогового вычета.

Право на льготу

Право на получение материнского капитала имеют следующие категории граждан:

• не использовавшие ранее указанную льготу матери с двумя и более детьми;
• женщины, которые усыновили 2-х и более детей;
• граждане РФ;
• законные претенденты на льготу, у которых младший первый ребенок родился позднее 1 января 2007 года.

Под льготирование также попадает первая двойня и тройня. Льгота не положена если:

• родитель не является гражданином РФ;
• в семье только один ребенок;
• претендент на льготу лишен родительских прав.

Закон

Перед тем, как разбираться в особенностях получения вычета при использовании материнского капитала, эксперты советуют ознакомиться с действующим законодательством.

Особое внимание стоит уделить:

• статье 78 НК РФ;
• статье 220 НК РФ;
• ФЗ №214;
• ФЗ №256.

Налоговый вычет при использовании материнского капитала

При покупке либо строительстве недвижимости может быть предоставлен налоговый вычет при использовании материнского капитала.

Однако особенности его получения могут меняться в зависимости от особенностей приобретения жилплощади.

Имущественный

Имущественный налоговый вычет – денежные средства, которые имеет право получить гражданин, купивший квартиру либо иную жилплощадь.

Правом на возврат обладает лишь человек, который является налоговым резидентом РФ. Если жилье было приобретено после января 2014 года и позднее, например, в 2019 году, возврат будет предоставлен по нескольким объектам, если их совокупная стоимость не превышает 2000000 руб.

Существуют и другие требования, которым должен соответствовать претендент на льготу. Человек имеет право на возврат, если:

• имеет доход, облагаемый по ставке 13 процентов;
• вложил в покупку жилья собственные или заемные средства;
• не использовал ранее свое право на имущественный вычет.

Вычет положен не всегда. Налоговая служба откажет в возврате в следующих ситуациях:

• жилье оплатил работодатель или государство;
• договор купли-продажи заключен с взаимозависимым лицом;
• гражданин ранее пользовался льготой.

Максимальная сумма возврата составляет 260 тыс. рублей, а при ипотечном кредитовании – 390 тыс. рублей.

При расчете налогового вычета на покупку жилья учитываются следующие виды расходов:

• затраты на покупку квартиры;
• средства, направленные на погашение процентов по кредиту;
• деньги, которые пришлось потратить на достройку и отделку.

При определении размер налога учитываются следующие виды доходов гражданина:

• официальная заработная плата;
• плата за аренду сдаваемого имущества;
• продажа имущества;
• выплаты по договору подряда.

Не облагаются подоходным налогом следующие виды дохода:

• пенсия;
• дивиденды;
• государственные и региональные пособия.

За один календарный год гражданин имеет право получить возврат, не превышающий совокупный размер подоходного налога, который работодатель перечислил за год в налоговую службу.

Если при этом налоговый вычет не был выплачен полностью, его остаток должен быть перенесен на следующий год. Чтобы получить вычет, нужно обратиться в ФНС.

При покупке квартиры

Приобретение недвижимости при помощи материнского капитала является разновидностью государственной субсидии. В договоре купли-продажи в обязательном порядке должно быть указано, что оплата осуществляется с использованием средств гос. поддержки. Размер вычета будет определяться без учета мат. капитала.

К заявлению о предоставлении возврата потребуется приложить пакет документов и декларацию 3-НДФЛ. В бумаге факт привлечения государственной субсидии никак не отображается.

Во время заключения договора купли-продажи квартиры необходимо указать, что часть суммы оплачивается средствами материнского капитала. Третьим участником сделки будет выступать пенсионный фонд.

По действующему законодательству, при достижении ребенком трехлетнего возраста средства материнского капитала могут быть использованы на погашение кредита, взятого на покупку либо строительство жилья, а также процентов по нему.

У многих людей возникает вопрос: можно ли продать жилье, построенное либо же приобретенное с привлечением средств материнского капитала? Эта сделка имеет свои особенности.

У недвижимости в этом случае три собственника. Это несовершеннолетние дети и их мать. Если собственники уже достигли 18 лет, ничто не препятствует совершению сделки.

Каждый хозяин доли должен дать свое согласие на ее продажу.

Но зачастую продать жилплощадь требуется из-за сложных житейских обстоятельств, когда дети еще не успели вырасти:

• необходимо сменить регион проживания;
• появилась возможность приобрести более комфортное жилье;
• родители решили сменить квартиру на дом.

Закон будет неусыпно следить за соблюдением прав своих несовершеннолетних граждан. При смене недвижимости ребенок не должен лишиться своей доли.

Поэтому, при продаже жилья, родители должны будут убедить органы опеки, что:

• новая недвижимость не ухудшает уровня жизни детей;
• в новой жилплощади у каждого ребенка будет своя положенная законом доля.

Существует налог с продажи, который гражданин обязан будет уплатить, если он владел недвижимостью менее 5 лет.

По ипотеке

Если человек купил жилье в ипотеку, он сможет рассчитывать на возврат средств с той суммы, которая была переплачена за использование кредитной услуги.

Как получить?

Согласно действующему законодательству РФ, со средств маткапитала нельзя получать налоговые вычеты. Деньгами, предоставленными государством, можно оплатить кредит, выданный на улучшение жилищных условий, или погасить проценты по нему. Однако налоговый вычет при покупке квартиры от материнского капитала получить нельзя.

Если же гражданин претендует на обычный имущественный возврат, для его оформления нужно будет собрать и подать документы в налоговую инспекцию.

Здесь их проверят и, в случае положительного решения, перечислят гражданину положенные денежные средства.

Также существует возможность электронного оформления вычета, что дает ряд неоспоримых преимуществ, а также позволяет сэкономить время. Оформление льготы не имеет срока давности по дате приобретения недвижимости. Даже если квартира куплена десять лет назад, гражданин имеет право на получение денежных средств. Нужно лишь учитывать, что НДФЛ заявителя будут смотреть за последние 3 года.

Перечень документов

При оформлении налогового вычета потребуется предоставить в налоговою службу следующие документы:

• гражданский паспорт;
• заявление;
• декларацию 3-НДФЛ;
• документы, подтверждающие понесенные расходы гражданина;
• бумаги, подтверждающие факт оплаты НДФЛ.

Подача декларации

Декларация за текущий год подается в году будущем. Для некоторых видов налоговых вычетов этот срок ограничен 30 апреля. Однако при покупке недвижимости существует возможность подачи декларации и в более поздний срок.

Заявление

Заявление о предоставлении налогового вычета подается в ФСН, после завершения сборов всех основных документов.

Образец заявления на получение налогового вычета здесь.

Возврат средств

После того, как все необходимые документы будут собраны и поданы в налоговую службу, начинается процесс ожидания ответа. Обычно вердикт становится известен в течение 3-4 месяцев. Однако процесс может занять и более длительный срок.

Если представители ФНС не дали ответ в течение 3 месяцев, гражданин может подать жалобу. Документ оформляется в письменном виде.

На видео о покупке жилья с использованием маткапитала

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyurist.ru/nalogovyj-vychet/nalogovyj-vychet-pri-ispolzovanii-materinskogo-kapitala/