Жилищный сертификат для ветеранов вов закон

Содержание

Жилищный сертификат
Право ветерана Великой Отечественной войны на получение жилья
Что такое жилищный сертификат для ветеранов ВОВ и других боевых действий. Правила его получения
Закон сертификат на жилье вдовам участников вов

Жилищный сертификат

Жилищные сертификаты (ГЖС) представляют собой специфический вид облигаций, выпускаемых государством, и дающих право определенным категориям граждан на получение субсидии при покупке недвижимости. Этот документ является именным, и передать/продать его для использования третьими лицами невозможно.

Номинал сертификата определяется средней рыночной ценой квадратного метра жилья в том регионе, который выбрал для себя получатель облигации и подлежит индексации в зависимости от роста инфляции в стране.

Перечень категорий граждан, имеющих право на государственную поддержку в виде ГЖС, перечислен в федеральном законодательстве:

ветераны ВОВ;
военнослужащие при увольнении со службы по выслуге лет, состоянию здоровья или по причине проводимых организационно-штатных мероприятий;
сотрудники органов внутренних дел и системы исполнения наказания;
лица, переезжающие из районов Крайнего Севера;
участники государственных подпрограмм «Молодая семья» и «Многодетная семья»;
ликвидаторы-чернобыльцы, вынужденные переселенцы и лица, потерявшие недвижимость в результате форс-мажорных обстоятельств (стихийные бедствия, террористические акты, чрезвычайные ситуации).

При расчете номинала жилищного сертификата используются нормативы площади, в зависимости от состава семьи – от 33 м2 (для одного человека) до 18 м2 на каждого проживающего (при 3-х и более членах).

Для получения ГЖС граждане должны состоять на учете в качестве лиц, нуждающихся в улучшении жилья. В зависимости от категории получателя помощи, закон предусматривает и наличие иных обязательных условий.

В соответствии с Федеральным законом от 12 января 1995 года ветераны ВОВ и вдовы погибших участников войны вправе воспользоваться социальной поддержкой при улучшении условии проживания. Для этих целей гражданин может оформить получение жилищного сертификата участника ВОВ.

Особенности ГЖС для этой категории лиц:

помощь выдается единожды, с ограничением срока реализации и денежной суммы;
покупка квартир с применением сертификата производится в безналичном порядке, строго на имя владельца облигации;
ограничений на площадь покупаемого дома или квартиры не существует;
если стоимость недвижимости превышает сумму ГЖС, ветеран или вдова участника ВОВ производят доплату из собственных финансов.

Участники ВОВ и вдовы могут реализовать сертификат на приобретение жилья у близкой родни, постройку частного дома или покупку возводимой недвижимости (см. Нюансы заключения договора участия в долевом строительстве).

Реализация ГЖС участника войны происходит следующим образом.

При равной стоимости недвижимости и оформленного сертификата заключается договор купли-продажи квартиры и после подписания его обеими сторонами документ передается для оплаты в муниципальный орган самоуправления.

При превышении стоимости жилья в договоре указывается цена недвижимости, номинал именного сертификата и сумма производимой участником ВОВ доплаты. Продавец получает деньги из федерального бюджета и от самого покупателя.

В случае смерти ветерана ВОВ в тот период, когда договор купли-продажи проходит стадию регистрации, вопрос с получением бюджетных средств решается в судебном порядке.

Жилищный сертификат Военнослужащим

Федеральное законодательство гарантирует военнослужащим обеспечение жилой площадью, если офицеры (солдаты) соответствуют следующим условиям:

граждане увольняются с воинской службы, состоят на учете в качестве нуждающихся в повышении качества жилья и при этом не участвуют в программе ИНС (ипотечно-накопительной программе);
выслуга лет на момент увольнения составляет от 10 лет и основанием для прекращения службы стали проводимые организационно-штатные изменения или состояние здоровья военного;
выслуга составляет 20 лет и нахождение на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилья – для лиц, уходящих со службы по семейным обстоятельствам;
члены семьи – в случае гибели контрактного военнослужащего при несении службы (или после увольнения), если на момент смерти супруг, дети или родители военного состояли в очереди на квартиру;
граждане проживают в территориальных образованиях, потерявших статус закрытого военного городка.

Офицеры, увольняющиеся с воинской службы по причине полной выслуги лет, имеют право на получение ГЖС за 12 месяцев до окончания срока.

Для получения военного сертификата необходимо подать соответствующий рапорт по месту службы и приложить к нему следующие документы:

справка, подтверждающая общую продолжительность службы;
справка о принятии на учет как лицо, нуждающееся в улучшении жилищных условий;
выписка из домовой книги;
выписка из приказа об увольнении.

В качестве дополнительных документов при подаче заявления на получение сертификата могут понадобиться:

бумага о выселении из закрытого военного городка и сдаче служебной квартиры;
справка об имеющихся жилищных условиях;
подтверждение права на дополнительные квадратные метры.

После того, как полный пакет документов передается в жилищную инспекцию, производится проверка предоставленных бумаг и выносится решение о принятии военнослужащего в программу на получение сертификата.

Жилищный сертификат вынужденным переселенцам

Если гражданин РФ принудительно покидает постоянное место жительство на территории России, бывших стран СССР или за рубежом из-за проводимых в отношении него (и членов его семьи) преследований или случаев насилия, то он имеет право получить статус вынужденного переселенца в ином регионе страны.

Помимо возможности проживать, работать и получать бесплатную медицинскую помощь такие лица могут получить жилищный сертификат вынужденного переселенца.

Список лиц, которые претендуют на государственную помощь в приобретении недвижимости, формируются в хронологическом порядке на основании реестров Федеральной миграционной службы.

Для участия в соответствующей государственной подпрограмме переселенец обязан подать заявление в муниципальный орган самоуправления. При этом должно соблюдаться главное условие – гражданин в установленном порядке должен быть признан нуждающимся в получении/улучшении жилья.

К заявлению необходимо приложить:

удостоверение (копия) вынужденного переселенца на всех членов семьи, достигших совершеннолетия;
справку из территориального органа ФМС о представленных ссудах на получение квартиры или кредитах на строительство дома, выданных компенсациях за утраченную недвижимость;
документ о постановке на очередь.

Следует знать, что количество выделяемых государственными органами сертификатов ограничено.

Для того чтобы переселенец не лишился права на субсидию, необходимо соблюдать некоторые правила:

соблюдать сроки, в течение которых необходимо продлить льготный статус;
дети, достигшие совершеннолетия, обязаны своевременно получить удостоверение переселенца;
до момента получения ГЖС не приобретать недвижимость и не сниматься с регистрационного учета.

В случае переезда к новому месту проживания вынужденные переселенцы вправе вновь подать заявление, но в этом случае очередь за ними не сохраняется.

При покупке любого, самого неблагоустроенного жилья переселенец лишается права на получение ГЖС.

Документы подаются в орган местного самоуправления в период до 1 июля, в случае просрочки заявление на получение сертификата в следующем году не допускается. К формированию пакета документов следует подходить ответственно, поскольку любая недостающая справка может стать мотивом отказа в принятии заявления.

Жилищный сертификат многодетным семьям

Любое участие в государственной программе субсидирования жилья требует от претендентов наличия льготного статуса. Чтобы получить сертификат многодетной семье, необходимо иметь соответствующее свидетельство.

По российскому законодательству многодетной признается семья, в которой воспитывается трое или больше детей (кровных или приемных).

Для получения сертификата необходимо встать на очередь на получение/улучшение жилья.

Формирование списка очередников, претендующих на ГЖС, производится в хронологическом порядке, исходя из даты постановки на учет. Если семья приобрела статус многодетной после того, как она уже была признана нуждающейся в улучшении жилплощади, датой включения в список на ГЖС будет более поздняя.

Решение о выдаче сертификата принимается уполномоченным органом местного самоуправления в течение одного календарного месяца с момента подачи соответствующего пакета документов.

Еще 15 дней после вынесения положительного вердикта дается на то, чтобы перечислить сумму, указанную в сертификате, на лицевой счет одного из родителей.

В выдаче государственной социальной поддержки многодетной семье может быть отказано по следующим причинам:

ребенок (дети) находятся на воспитании в социальных учреждениях на полном государственном обеспечении;
наличие ранее выданных субсидий из бюджетов любого уровня на улучшение условий проживания;
наличие земельного участка, выданного под строительство.

ГЖС многодетным семьям имеет ограниченный срок реализации – квартира или дом должны быть куплены в течение полугода с момента получения документа.

Одна их мер социальной поддержки граждан, пострадавших в результате аварии на Чернобыльской АЭС, – выдача жилищных сертификатов на покупку или улучшение недвижимости. Этот документ можно получить в уполномоченном органе местного самоуправления после подаче соответствующего заявления и обязательных документов:

паспорт заявителя;
льготное удостоверение чернобыльца;
справка о составе семьи, выписка из домовой книги;
бумага, подтверждающая постановку на жилищный учет;
справки о наличии права на дополнительную площадь.

Все перечисленные документы предоставляются в виде заверенных копий.

Решение о включении заявителя в льготный список на получение помощи чернобыльцу выносится в течение 10 дней после подачи пакета документов.

В случае подачи недостоверных данных, отсутствия какой-либо из необходимых справок или получения гражданином субсидий в более ранний период заявителю может быть отказано в участии в госпрограмме.

Стоимость сертификата рассчитывается, исходя из действующего норматива, количества членов семьи и средней стоимости 1 квадратного метра в регионе обращения. В отдельных случаях могут применяться корректирующие коэффициенты (в Москве – 1,2, например).

В течение двух месяцев после получения жилищного документа чернобылец должен предъявить его в банковское учреждение.

Срок действия ГЖС для заключения сделок купли-продажи составляет 7 месяцев.

Жилищный сертификат может использоваться как в качестве первоначального взноса при покупке ипотечной квартиры, так и для приобретении объекта недвижимости.

Если стоимость квартиры выше номинала сертификата, участник программы вправе оплатить разницу собственными деньгами или кредитными средствами.

Законодательство допускает при покупке жилья использование нескольких источников финансирования, помимо ГЖС.

Источник: https://myestate.club/dokumenty/zhilishhnyj-sertifikat.html

Право ветерана Великой Отечественной войны на получение жилья

Обещание правительства обеспечить жильем ветеранов ВОВ до 2016 года так до конца и не реализовано.

С момента принятия поправок к закону «о ветеранах» в 2008 году, которые устанавливали право участников войны 1941-1945 года претендовать на новые квадратные метры, срок полного выполнения обязательств ежегодно переносился.

В субъектах РФ до сих пор остались те, кто стоит в очереди за социальной поддержкой, а часть ветеранов и вовсе не воспользовалась своими льготами.

Определить, кому положена квартира от государства в благодарность за Великую победу, каков порядок оформления документов, и какие требования предъявляются к кандидатам на жилищные сертификаты, поможет анализ существующих законодательных актов и проблем на местах.

Правовое поле

Основным документом, на базе которого строятся процедуры обеспечения ветеранов Великой Отечественной войны жильем, является 5 ФЗ (16.12.94). Поправки, изменившие документ в 2008 году, были сделаны в преддверии празднования 65-летия Победы на основании 714 Указа Президента от 07 мая.

Они сформировали федеральную цель – предоставить квадратные метры тем участникам военных действий, которые нуждаются в улучшении качества условий проживания.

Предписанный закон менялся и дополнялся практически ежегодно.

Основные изменения в законе:

153 ФЗ (22.07.08) — определены категории ветеранов, обладающие правом на получение социальной поддержки от государства.
135 ФЗ (29.06.09) — выделены в особую категорию участники ВОВ, которые до 01.03.05 были включены в очередь на улучшение жилья, утверждены льготы для семей тех, кто погиб в ВОВ, прописаны нормы предоставляемой жилой недвижимости и порядок ее передачи.
327 ФЗ (21.12.09) — уточнено, что получить жилье по льготной программе участники имеют право один раз, введена дополнительная единовременная субсидия на строительство и приобретение объектов недвижимости ветеранам в рамках программы их поддержки.
30 УП (09.01.10) — изменен срок действия программы: ее окончание, намеченное на 2010 год, стало бессрочным; списки кандидатов расширились: было снято ограничение на участие в программе только очередников 2005.
79 ФЗ (06.05.10) — запрещено учитывать имущественное положение кандидатов при обеспечении их жилыми помещениями.
169 ФЗ (07.05.13) — дополнен порядок предоставления помещений либо денежной выплаты на их покупку ветеранами в субъектах РФ.
317 ФЗ (25.11.13) — утвержден порядок отчета регионов за полученные федеральные средства.
461 ФЗ (19.12.16) — уточнен порядок отчетности субъектов перед органами федеральной власти.

Еще в 2005 году законодатели предполагали закончить программу к 2010 году, однако претендентов на квадратные метры оказалось гораздо больше, чем рассчитывали чиновники. В 2009 кроме очередников, количество которых определялось списками, составленными на 01 марта 2005 года, в закон были добавлены те, кто не встал на учет в указанный период.

Проект продолжает действовать. Чтобы получить жилую площадь от государства в рамках программы поддержки ветеранов, необходимо относиться к установленной категории, имеющей на это право, соблюдать утвержденные законом условия и правильно оформить льготу.

Кто из ветеранов ВОВ вправе претендовать на жилье

Ветераны Великой Отечественной войны получили возможность принять участие в программе по обеспечению жильем с 2008 года в соответствии с указом президента.

Категории ветеранов, которые могут воспользоваться данной льготой:

военнослужащие действующей армии в годы ВОВ;
те, кто проходил военную службу в период с 1941 по 1945 более полугода;
граждане, имеющие награды СССР за службу в годы войны;
инвалиды ВОВ;
лица, работавшие в тылу, на предприятиях оборонного направления, участвовавшие в строительстве оборонительных объектов, железных и автомобильных дорог в прифронтовой зоне, а также иных военных объектов;
служащие в указанный период на аэродромах и морском флоте;
участники партизанских отрядов за пределами СССР;
граждане, пережившие блокаду Ленинграда, имеющие наградной знак.

Кроме самих участников Великой Отечественной войны на получение жилья могут рассчитывать лица, приравненные к ним в правах: супруги тех ветеранов и инвалидов, которые погибли в годы войны, при условии отсутствия повторного вступления в брак.

Несмотря на то, что в законе данная категория определена, как «члены семей» ветеранов, дети и иные родственники претендовать на жилые помещения, оплаченные из бюджета, не могут.

Важным пунктом закона является выделение помещений только нуждающимся ветеранам.

Если гражданин признан ветераном военных действий, то условием получения квадратных метров от государства будет его нахождение в очереди для улучшения жилья на 01.01.05. Граждане, попавшие в списки позже, могут рассчитывать на предоставление жилплощади только на общих основаниях.

Какими способами улучшаются жилищные условия

Средства на программу поступают в муниципалитеты субъектов в виде субвенции. Это значит, что возвращать деньги в бюджет РФ не надо, но использовать их можно только на ту цель, под которую они выделены.

Законодатели предусмотрели два инструмента, помогающие создать ветеранам комфортные условия проживания.

К ним относится:

предоставление ветерану ВОВ квартиры или жилого дома;
выдача денежной суммы, достаточной для покупки готового жилого помещения или строительства нового объекта недвижимости согласно установленным в законе нормам.

С предоставлением помещений «в реальности» все достаточно ясно: гражданин, после согласования необходимых документов, получает на руки ключи от готового жилья.

Система получения недвижимости по сертификатам для пожилых людей не совсем понятна.

Это связано с тем, что документ является подтверждением выделения ветеранам субсидии, которая:

ограничена по размеру;
выдается только на ту недвижимость, соответствующую условиям программы;
должна быть использована в течение полугода;
обязывает гражданина самостоятельно заниматься подбором и покупкой помещения;
накладывает обязательство по оформлению собственности на объект.

При этом получения денег на руки не происходит, они переводятся продавцу недвижимости напрямую.

В результате гражданин может улучшить свои жилищные условия, только приложив массу усилий, по:

бумажному оформлению своего права;
организации сделки купли — продажи;
получению разрешения на выделение средств сертификата для жилья, выбранное ветераном.

Тем не менее способ получения недвижимости на базе сертификатов в стране является наиболее распространенным, особенно в небольших городах, где на него можно приобрести полноценную квартиру или дом.

В крупных мегаполисах суммы обычно недостаточно, тогда документ используется в качестве частичной оплаты. Оставшуюся часть суммы приходится доплачивать из личных сбережений ветерана или его родственников.

Важно помнить, что и ветеранское жилье, предоставляемое напрямую, и жилищный сертификат в рамках программы могут быть получены только единожды.

https://www.youtube.com/watch?v=TjD9QNP5fVM

Несмотря на то, что программа поддержки ветеранов решается за счет средств федерального бюджета, ее исполнение полностью отдано в ведение региональных властей. В результате большому количеству участников военных действий отказывают в льготе, находя причины их несоответствия условиям программы.

Условия предоставления жилья ветеранам

Условия, которые ограничивают количество претендентов на участие в программе, отражены в тексте закона «О ветеранах» и Жилищном кодексе.

Стать участником проекта имеют право:

лица, подтверждающие факт того, что они являются ветеранами ВОВ;
участники ВОВ, не имеющие своего жилья, либо текущее помещение не соответствует нормам Жилищного кодекса, рассчитанным на одного человека;
ветераны, которые прожили на территории субъекта РФ, выделяющего жилье, установленное количество лет.

Одним из препятствий для участия в проекте является необходимость признания ветерана нуждающимся в улучшении жилищных условий (51 ст. ЖК).

Оценка жилищных условий производится региональными властями на основе ЖК РФ и локальных законодательных актов.

В большинстве регионов встать в очередь на жилье могут те, кто:

не имеет жилья в собственности или в социальном найме, при этом его близкие родственники также не владеют личным жилым помещением;
владеет помещением на правах собственника или нанимателя, однако, нормы площади меньше являющихся минимальными в пересчете на каждого из проживающих;
живет в доме, признанном аварийным или непригодным для проживания (согласно оценке жилищной комиссии);
проживает на одной площади с тяжело больным человеком, соседство с ним может принести серьезный вред здоровью ветерана.

В последнем случае, чтобы указ президента о предоставлении жилья ветеранам выполнялся, надо доказать, что альтернативные жилые помещения отсутствуют.

Важно! Минимальная норма площади на одного человека утверждена 50 статьей ЖК. Она устанавливается муниципалитетом, на территории которого находится жилое помещение. В большинстве регионов нуждающимися являются те, у кого на каждого члена семьи приходится менее 10-12 м² жилья.

При расчете норм учитываются только те члены семьи, которые проживают с ветераном (дети, родители, супруги) или ведут с ним совместное хозяйство (иные родственники, иждивенцы).

Если участник ВОВ имеет служебное жилье, то предоставление ему новой квартиры от государства возможно только на условиях выселения из текущего.

Встать на учет в качестве нуждающегося в жилье следует в местном органе самоуправления. Делается это в заявительном порядке на основании документа, удостоверяющего личность ветерана. Дополнительно предъявляются данные о месте проживания, отражающие его технические характеристики.

Кроме необходимости получить новые квадратные метры, нужно знать, какая жилплощадь должна предоставляться ветеранам по закону.

Требования к жилым помещениям

Предоставляемая в рамках программы недвижимость должна соответствовать установленным требованиям.

Квартира или дом должны:

быть признаны пригодными для проживания;
иметь все необходимые коммуникации;
иметь площадь не менее 36 м²;
по цене не превышать нормы, установленные для 1м² жилой площади в регионе.

Важно! Купленная или предоставленная недвижимость должна быть оформлена в собственность ветерана.

Если часть помещения оплачена из накопленных семьей средств, позволено оформить в личное владение ветерана долю площади.

Как воспользоваться субсидией

Чтобы получить квартиру, ветерану ВОВ следует обратиться в муниципалитет и обосновать свое право на данную льготу.

Шаги, которые следует предпринять, чтобы стать владельцем новой недвижимости за счет бюджета:

Написать заявление на необходимость улучшения жилищных условий.
Собрать и представить документы, которые доказывают, что текущее помещение не соответствует нормам ЖК.
Принять в случае необходимости экспертную комиссию.
Получить на руки решение администрации о признании права на улучшение жилья.
Дождаться уведомления о выделении помещения «в реальности», либо о необходимости получить жилищный сертификат.

Если муниципалитет отказывает ветерану, то должен предоставить ему письменный ответ, в котором поясняются основания принятого решения.

Если администрация неправомерно отказывается включать ветерана в очередь на улучшение жилищных условий, решение необходимо оспаривать.

Обширная судебная практика, появившаяся за время существования программы, показывает, что региональные власти нередко допускают нарушения, поэтому выиграть процесс реально.

Необходимые документы

Набор документов, которые потребуются для получения квартиры ветерану, состоит из документов, удостоверяющих его личность, права на льготы, характеризующих имеющуюся недвижимость или подтверждающих ее отсутствие.

Полный перечень документов включает:

паспорт ветерана;
удостоверение, подтверждающее участие в ВОВ;
справку о составе семьи;
свидетельство о браке;
справку из ЕГРП или БТИ о наличии либо отсутствии жилой недвижимости.

Если в собственности или найме есть объект недвижимости, дополнительно потребуются:

актуальные кадастровые и технические документы на имеющуюся жилплощадь;
правоустанавливающие документы на нее;
выписка из домовой книги.

На принятие решения о включении ветерана в программу дается 10 дней. Если в результате ему предоставлен жилищный сертификат, то следует внимательно ознакомиться со сроками использования документа. Он устанавливается в каждом субъекте на усмотрение властей и чаще всего составляет от 3-х до 9 месяцев.

Использование сертификата

Владелец документа должен сам подобрать подходящее жилье. После того, как объект недвижимости выбран, необходимо заключить договор купли-продажи. Плата по договору осуществляется средствами сертификата, которые направляются продавцу путем безналичного перевода.

После того, как жилье будет оформлено в собственность, никаких ограничений по дальнейшему распоряжению им государство не устанавливает.

Квартиру можно передать по наследству, продать или подарить.

Предоставление жилых помещений и сертификатов производится в порядке очереди.

Тем, кто еще не успел стать участником программы, законодатели советуют поторопиться. Анализ бюджета РФ, утвержденного на 2018-2019 годы, показывает, что в следующем году проекту выделяется на 5,5 млн. меньше бюджетных денег, а на 2019 год такие расходы и вовсе не запланированы.

Чиновники объясняют ситуацию тем, что:

претендентов на участие в программе обеспечения жильем ветеранов становится с каждым годом меньше;
программа устарела, и ветераны смогут воспользоваться более современными проектами льготного улучшения жилищных условий;существующая очередь на бюджетные квартиры для ветеранов будет погашена до конца 2018.

Источник: https://nagrazhdanke.ru/zhilishhnyiy-vopros/zhile-veteranam-vov/

Что такое жилищный сертификат для ветеранов ВОВ и других боевых действий. Правила его получения

Воевавшие во времена Великой Отечественной войны за свою Родину и потомков граждане достойны огромного почета и уважения. В России ветеранов стараются поощрять, всячески поддерживать и выказывать почтение за их бесценный подвиг.

Существуют материальные пособия, выплаты, субсидии для этих людей, льготы, материальная помощь, подарки к праздникам, бесплатные билеты на всяческие концерты, мероприятия и прочие привилегии, не говоря уже о табличках на дверях кабинетов всех инстанций, что ветеранов ВОВ пропускают без очереди.

Пожилым людям, прошедшим вторую Мировую войну, либо женам солдат, овдовевшим в результате этого страшного события, положен жилищный сертификат.

Это мера социальной поддержки определенных групп населения направлена на улучшение жилищных условий граждан. Данный документ является государственной субсидией и дает право оплатить часть стоимости приобретаемой квартиры или дома.

Для его получения необходимо считаться нуждающимся в улучшении условий жилья и встать в очередь, собрав определенный список документов.

Законодательный аспект вопроса

Федеральный закон от 12 января 1995 года №5-ФЗ «О ветеранах» описывает все льготы, преференции, субсидии и прочие выплаты ветеранам боевых действий, военных конфликтов и Великой отечественной войны. Здесь же предусматривается обеспечение обозначенных категорий лиц жильем или сертификатами на покупку объекта недвижимости.

Действие программ по регионам постоянно продлевалось Указами Президента РФ. Происходило это в 2008, 2010, 2015 годах. Финансируются данные субсидии из госбюджета, а распоряжаются ими регионы. Нуждающимися граждан признает специальная оценочная комиссия.

Что такое жилищный сертификат и условия его использования

Жилищный сертификат – это именной документ, имеющий юридическую силу и дающий владельцу право оплатить им часть стоимости какого-либо объекта недвижимости.

Такая бумага обычно выдается представителям отдельных категорий населения в рамках федеральных программ по улучшению жилищных условий.

Так как бумага именная, воспользоваться ей может только владелец. Продать, отдать, подарить, обменять или проделать с ней любую другую манипуляцию нельзя. Это будет считаться мошенничеством, что уголовно наказуемо.

Все ветераны Великой отечественной войны – люди пожилые, все старше 80 лет. В таком преклонном возрасте велик риск ухода из жизни, так и не успев оформить на себя квартиру по жилищному сертификату. В таком случае право владения имуществом пропадает. Переход владения родственникам (внукам или детям) невозможен.

Существует единственное исключение – это вдова ветерана. Супруга умершего владельца сертификата вступает в те же права. Даже если ее муж не становился при жизни в очередь на получение документа, она все равно может оформить его на себя.

Ветераны и их вдовы вправе рассчитывать на данный сертификат при определенных условиях:

Сумма, которой равен сертификат, является ограниченной. Но никаких ограничений на площадь приобретаемого жилья не распространяется.
Государство никогда не выдаст деньги лично на руки покупателю, чтобы он расплачивался с продавцом. Здесь материальным эквивалентом служит именной сертификат на определенную сумму. Готовая квартира или построенный дом гражданину тоже не достанется. Он должен найти для себя подходящий объект недвижимости, договориться с продавцом, ему переведут деньги по сертификату, только в безналичном виде.
Сертификат можно получить лишь единожды, причем на поиски квартиры и подготовку всех сопутствующих сделке документов дается ограниченное время (3 – 6 месяцев).
Вряд ли на данную субсидию можно приобрести полноценное жилье. В большинстве случаев приходится добавлять собственные средства. Это частая практика, когда сертификатом оплачивается только часть стоимости жилого объекта.

Когда пенсионер при покупке объекта недвижимости укладывается в рамки сертификата, то заключенный с другим участником сделки имущественный договор представляется в местный орган самоуправления для перевода бюджетных средств на счет продавца.

Когда субсидия полностью не покрывает стоимость квартиры, приходится искать дополнительные деньги самостоятельно. Расплачиваться ветеран будет из двух источников.

Первым будет государственный жилищный сертификат на определенную сумму, а вторым станет собственный карман. В свою очередь можно дополнить оставшуюся часть средствами, взятыми в кредит в банке.

Самому ветерану ни ипотеку, ни обычный потребительский кредит оформлять не возьмутся в силу преклонного возраста. Вдруг он в ближайшее время умрет.

Поэтому пенсионеры пользуются помощью молодых родственников, которые берут на себя обязательства по уплате ипотеки. Взамен старики завещают квартиру детям или внукам.

Денежная сумма по сертификату не подлежит налогообложению, а также с нее нельзя получить налоговый вычет. Обналичить документ нельзя, средства должны быть использованы строго по назначению, компетентные органы пристально следят за этим. Просроченный документ недействителен, после окончания срока его действия следует обратиться за новым.

Приобретенным жильем можно пользоваться на свое усмотрение: дарить, продавать, завещать, приватизировать, сдавать в аренду, прописывать кого угодно и т.п.

Кому положен

Государственные программы улучшения жилья помогают обзавестись личными квадратными метрами многим категориям населения:

Требования к кандидатам:

нуждается в улучшении жилищных условий – проживает в ветхом или аварийном доме, жилая площадь на всех проживающих вместе членов семьи не дотягивает до учетной нормы на человека (12 м2);
подходит под установленную категорию – является ветераном ВОВ или вдовой участника войны с соответствующим удостоверением;
не было намеренного ухудшения жилищных условий – продажа квартиры и переезд в более тесное жилье специально для получения субсидии, с момента сделки должно пройти минимум 5 лет.

Как это ни странно, но не каждый ветеран подходит под действие этой субсидии.

Сертификатом могут обладать следующие категории воинов:

участники боевых действий активной армии;
инвалиды детства вследствие ранений при блокаде Ленинграда;
награжденные медалью «За оборону Ленинграда»;
члены антифашистских отрядов, располагавшихся за пределами России;
вдовы данных категорий ветеранов, не выходивших больше замуж ни разу.

Претенденты вправе выбрать два способа обеспечения жильем:

стать обладателем именного сертификата, по которому возможно оплатить лишь часть покупки квартиры;
получить муниципальное жилье.

Порядок получения

Необходимо помнить, что в рамках федеральной программы можно купить только пригодное для жизни жилье. Оно должно быть благоустроенным, в приличном состоянии, со всеми коммуникациями. Площадь должна соответствовать стандартному минимуму, то есть не меньше 36 м2.

Выдачей сертификатов занимаются субъекты РФ. Деньги по субсидиям берутся из Федерального фонда компенсаций, источником является федеральный бюджет.

Поиск жилья осуществляется самостоятельно, возможно привлечение родственников. Многие ветераны в силу своего преклонного возраста привлекают детей и внуков к этому вопросу, делают им официальную доверенность, оформляя ее у нотариуса.

Квартиру можно купить как на первичном, так и на вторичном рынке. Ограничений по этому поводу нет, общая стоимость тоже может быть любой. Главное, чтобы объект недвижимости соответствовал санитарным, противопожарным, инженерным, строительным нормам и не был теснее общепринятого минимума.

Перечень необходимых документов

При постановке на учет требуется предоставление следующей документации:

В зависимости от региона перечень бумаг может отличаться, так как строгого регламента по России нет. Представленный список является обобщенным.

Собранные документы ветеран или его доверенное лицо относит в местную администрацию, где специалисты примутся за рассмотрение заявки. На это уйдет приблизительно месяц, тогда пенсионера поставят в очередь на улучшение жилищных условий. Контролирующими органами будет проводиться всесторонняя проверка, могут даже посетить место, где в настоящее время проживает ветеран.

После проведения промежуточных мероприятий и вынесения положительного решения документы гражданина будут переданы в местный орган социальной защиты. Туда же после проведения имущественной сделки нужно будет предоставить данные продавца, чтобы перечислить сумму сертификата.

О выделении средств из государственного бюджета ветеранам Великой отечественной войны для покупки жилой недвижимости смотрите в следующем видеосюжете:

Рекомендуем другие статьи по теме

Источник: http://posobie-help.ru/subsidii/nedvizhimost/zhilishhnyj-sertifikat-dlya-veteranov-vov.html

Закон сертификат на жилье вдовам участников вов

О жилищном сертификате вдовам

СДЕЛКЕ-Омск известно, как должна выглядеть образцово-показательная Доверенность на покупку по ветеранскому жилищному Сертификату (образец). Каждая подобная Доверенность, которую Вы, как Доверенное лицо ветерана, привозите к нам в работу, подлежит дополнительной тщательной юридической проверке.

4.Сумма (наличные деньги) с Сертификата НЕ передается, не перечисляется получателю Сертификата, т.е. ветерану или членам его семьи. Денежные средства перечисляются государством Продавцу, т.е. собственнику той квартиры, которую ветеран (или его Доверенное лицо) приобретают.

Улучшение жилищных условий вдове участника ВОВ

Ветеран ВОВ умер в 2008 году в июле, его жена написала отказ от наследства на дом, в котором проживала и прописана вместе с умершим мужем. Дочь получила свидетельство о государственной регистрации на этот дом в феврале 2010 года.

После смерти мужа вдова в собственности жилья не имеет. Подcкажите, пожалуйста, когда вдова может рассчитывать на обеспечение жильем как вдова участника ВОВ (через 5 лет после отказа от наследства, т.е.

уже сейчас, или через 5 лет после того, как ее дочь получила свидетельство?

В силу Указа Президента РФ от 7 мая 2008 г.

№ 714 «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941 — 1945 годов, согласно которому указано завершить обеспечение жильем нуждающихся в улучшении жилищных условий ветеранов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, имеющих право на ответствующую социальную поддержку согласно ФЗ «О

ветеранах».

Интересное: Документы Для Бти Для Получения Техпаспорта

Выплаты и льготы вдовам участников ВОВ: что положено в 2019 году

Для получения льгот необходимо иметь удостоверение вдовы участника ВОВ. Выдача происходит по стандартной процедуре, и вдова должна предъявить справку о проживании одиноко (либо с ребенком, детьми), выданную ЖЭУ.
Последние поправки в законе призваны сохранить или улучшить условия проживания вдов ветеранов и участников войны.
Необходимо, чтобы они были записаны в очередь на социальное жильё до 1 января 2005 года.
Жилищный сертификат вдовам участников ВОВ выдают на основе указа Президента РФ от 7 мая 2008 года. Кандидат получает средства, выделенные из федерального бюджета, на именное целевое свидетельство.
Сумма ограничена, но приобретаемая квартира может иметь любую площадь. Сертификатом можно оплатить часть имущества, а остальная часть может быть погашена самим ветераном или его вдовой. Обеспечиваются жильём люди, входящие в эту категорию, в обязательном порядке, независимо от материального положения.
Вдовы участников Великой Отечественной войны оплачивают лишь половину коммунальных взносов и оплаты жилой площади. Надо отметить, что существуют определённые лимиты, и при их превышении ведётся расчет стоимости по стандартному тарифу.
Сохранены за ними права на получение медицинской помощи.
Правовые аспекты регулируются государственной программой. Бесплатная помощь оказывается в медицинских организациях, находящихся в федеральном подчинении.
Вдовы пользуются привилегиями для получения путёвок в учреждения для отдыха, которые выдаются на предприятии, где работал ветеран.
Пользуются они первоочерёдной возможностью проживания в домах инвалидов и престарелых, а органы социальной защиты обслуживают их по месту проживания.
Весьма важна льгота, предусматривающая ежемесячную прибавку к пенсии, согласно которой происходит периодическая индексация выдаваемой суммы.
Вдовы ветеранов пользуются правом бесплатного проезда на пригородном железнодорожном транспорте. Передвигаться к месту лечения и обратно на междугородном транспорте они также имеют право бесплатно.

Вдова ветерана ВОВ, не вступившая в повторный брак, приравнена по социальному статусу к погибшему на поле боя мужу.

Вдовы получают все пособия и пользуются льготами, положенными ветеранам Великой Отечественной войны. По специальному указу Президента и в честь 70-летия Победы ветераны (в том числе и вдовы) получили одноразовую выплату в количестве 7000 рублей. Денежные средства в размере 3000 рублей получили бывшие узники концентрационных лагерей и гетто.

Ветеранам войны выдадут сертификаты на жилье в 2016 году

потратить средства сертификата можно в течение полугода после его получения;
сертификат можно получить лишь раз в жизни;
жилье должно быть благоустроено и не менее обязательного стандарта – 36 квадратных метров;
приобретаемая квартира полностью или частично должна быть собственностью ветерана;
заменить сертификат наличными деньгами нельзя.

Интересное: Документы для продажи доли в квартире

Предусматривается выделение жилья или сертификатов на его приобретение. В некоторых городах были построены целые «ветеранские» дома, но в большинстве случаев удобнее и властям и самим ветеранам получить сертификат на денежную выплату для покупки жилья.

В 2016 году ветеранам полагается сертификат на сумму 1 миллион 130 тысяч рублей. Эту сумму можно потратить на приобретение жилья.

Разумеется, в большинстве городов купить отдельную квартиру только на сумму сертификата невозможно, но это хорошее подспорье в решении жилищного вопроса.

Сертификат на жилье ветеранам ВОВ: новости на август 2015 года

По причине того, что ветераны ВОВ уже на основе закона являются лицами, нуждающимися в жилье, им не нужно подтверждать статус.

Для получения квартиры участнику ВОВ нужно обратиться в местную администрацию, подать пакет документов и зарегистрироваться в очереди.

В дальнейшем в рамках сумм субсидий, выделяемых региону, будет «двигаться» очередь, то есть региональные власти сами определяют кому давать жилье в первую очередь.

После оформления всех документов и права собственности ветеран ВОВ не имеет никаких ограничений на право распоряжения квартирой. Ее можно продать, завещать, дарить по своему усмотрению. Также нет ограничений на проживание в ней третьих лиц, включая прописку.

Сертификаты для участников ВОВ

Сертификат выдается один раз, а срок его действия на подбор и полное оформление квартиры сильно ограничен.
Государство не выделяет деньги в личное пользование, не предоставляет в распоряжение готовое жилье.
Ветеран ВОВ (или его вдова) получает именное целевое свидетельство, на имя конкретного человека, которое можно потратить исключительно на приобретение жилой недвижимости.
Все сделки оформляются по безналичному расчету – государство перечисляет деньги продавцу или собственнику той квартиры, которую ветеран, или его доверенное лицо, приобретает в собственность.
Сумма, выделяемая государством на именной жилищный сертификат, ограничена.
Однако ограничений на площадь приобретаемой квартиры нет.
К сумме сертификата можно добавлять собственные средства – то есть, сертификатом может быть оплачена часть недвижимости, остальные деньги , при желании, выделяются из личного бюджета ветерана ВОВ, в зависимости от его финансовых возможностей.

Если сумма жилищного сертификата соответствует стоимости приобретаемого жилья, договор купли-продажи между ветераном и продавцом предъявляется местным органам самоуправления, которые и выделают средства из госбюджета для его оплаты по безналичному расчету.

Сертификаты на жилье вдовам ветеранов вов в 2019 году

По состоянию на 1 мая 2015 года, в Дагестане проживают 403 участника Великой Отечественной войны, один из них имеет звание Героя России.

Также среди жителей республики 18,5 тысячи тружеников тыла, четыре тысячи вдов участников войны, 28 бывших несовершеннолетних узников концлагерей и 11 человек, награжденных знаком «Жителю блокадного Ленинграда».

В настоящий момент улучшение жилищных условий обеспечено для всех участников войны, сообщили в Минтруда республики.

Интересное: Стоимость горячей и холодной воды в москве в 2019 году

Вернее, сейчас свидетельства на единовременную денежную выплату гораздо чаще вручают их вдовам. По закону женщины тоже имеют право на такую льготу. Как отметили в минтруде, в 2019 году в Пензенской области единовременные денежные выплаты получат 327 ветеранов ВОВ и их вдов, 66 из которых проживает в Пензе.

Льготы вдовам участников ВОВ

В порядке, установленном правительством, льготы вдовам участников ВОВ включают в себя обеспечение протезами, за исключением стоматологического протезирования. Предусмотрено внеочередное пользование услугами учреждений связи, приобретение билета на все виды транспорта, обслуживание вне очереди на предприятиях бытового обслуживания и розничной торговли.

Помимо этого, льготы вдовам ветеранов ВОВ включают в себя прием в первую очередь в дома и интернаты для престарелых граждан и инвалидов, в центры соцобслуживания, а также прием вне очереди на оказание социальной помощи на дому. Льготы вдовам ВОВ подразумевают получение денежной компенсационной выплаты в размере 830 рублей ежемесячно.

Согласно статье 6 пункт 1 закона «О социальной государственной помощи» предусмотрены льготы вдовам участниковВОВ в виде получения определенного набора соцуслуг.

Пакет услуг содержит в себеобеспечение медицинскими препаратами по рецепту врача, предоставление путевок

на курортно-санаторное лечение при наличии показания к лечению, а также бесплатный проезд на пригородной железной дороге.

Жилье для ветеранов ВОВ

Воспользоваться правом на льготы допускается только один раз. Полученный сертификат можно задействовать только на оговоренные цели. Средства направляются на приобретение квартиры, жилого дома или их части. Не допускается использовать сертификат для проведения ремонтных работ.

Подготовка заявления и пакета документов.
Передача документов в местную администрацию.
Рассмотрение заявки ответственным органом, при необходимости – формирование комиссии для признания жилья непригодным для использования.
Принятие решения (в случае отказа заявителю направляется уведомление с указанием причин).
Постановка ветерана в очередь на улучшение условий проживания.
Передача списков в региональное министерство, которое направляет их в вышестоящий федеральный орган.
Отправка заявителю уведомления о включении в очередь и выделении средств.
Заключение со стороны ветерана договора о приобретении жилого помещения, регистрация права собственности. Если выделяются муниципальные площади, то заключает договор соцнайма.
Принятие договора к оплате.
Перечисление средств лицу, которое ранее являлось собственником жилья или выдача ветерану сертификата.

12 Июл 2018 glavurist 363

Источник: https://mainurist.ru/nedvizhimost/zakon-sertifikat-na-zhile-vdovam-uchastnikov-vov